拆迁协议书范本

拆迁协议书范本甲方（拆迁人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（被拆迁人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需拆除乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属设施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住、商业等]。房屋内附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如水电设施、门窗、固定装修等]。2.土地该房屋占用的土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地、集体土地等]，土地使用权证号为[具体证号]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和方式对乙方房屋进行拆迁。要求乙方提供与拆迁相关的资料和文件。2.义务按照国家及地方相关法律法规和政策规定，依法进行拆迁活动。向乙方支付拆迁补偿款及相关费用，具体金额和支付方式见本协议第三条。负责办理拆迁许可证等相关拆迁手续，并承担相应费用。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保乙方及周边人员的人身安全和财产安全。按照约定的标准和时间，为乙方提供安置房屋或支付安置费用，具体安置方式见本协议第四条。（二）乙方权利义务1.权利获得本协议约定的拆迁补偿款及相关费用。按照本协议约定的条件和方式选择安置房屋或获得安置费用。对甲方拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门举报。2.义务在本协议签订之日起[X]日内，腾空房屋，并将房屋及附属设施完整移交给甲方。房屋移交时，乙方应保持房屋及附属设施的原有状态，不得故意损坏或拆除。向甲方提供真实、有效的房屋产权证明、土地使用权证明及其他与拆迁相关的资料和文件。积极配合甲方办理拆迁相关手续，协助甲方进行房屋测绘、评估等工作。在规定的时间内签订拆迁补偿协议，并按照协议约定履行相关义务。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项包括但不限于房屋补偿费、附属设施补偿费、土地补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如适用）等各项费用。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付拆迁补偿款：本协议签订之日起[X]日内，支付拆迁补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。在乙方腾空房屋并将房屋及附属设施完整移交给甲方后[X]日内，支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、安置方式1.房屋安置甲方为乙方提供位于[安置房屋具体地址]的安置房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住、商业等]。安置房屋应符合国家及地方相关质量标准和验收规范。安置房屋的交付时间为[预计交付时间]。如因甲方原因导致安置房屋交付延迟，每逾期一日，甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。安置房屋交付时，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用按照国家及地方规定各自承担。2.货币安置甲方以货币形式向乙方支付安置费用，安置费用总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在本协议签订之日起[X]日内，支付安置费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方腾空房屋并将房屋及附属设施完整移交给甲方后[X]日内，支付剩余安置费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的安置费用后[X]日内，自行解决居住问题。五、搬迁补助费、临时安置补助费1.搬迁补助费甲方按照[X]元/平方米的标准向乙方支付搬迁补助费，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在本协议签订之日起[X]日内，甲方一次性支付给乙方。2.临时安置补助费如乙方选择房屋安置，甲方按照[X]元/月/平方米的标准向乙方支付临时安置补助费，自乙方腾空房屋之日起计算，至安置房屋交付之日止。如因甲方原因导致安置房屋交付延迟超过[X]个月，自逾期之月起，甲方应按照原标准的[X]%向乙方支付临时安置补助费。临时安置补助费每[X]个月支付一次，在每个支付周期开始前[X]日内支付给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款、安置费用、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的费用及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定的标准和时间提供安置房屋，导致乙方无法按时入住，除按照本协议第四条的约定支付违约金外，甲方还应承担乙方因逾期入住而产生的额外费用，如在外租房费用等。若甲方在拆迁过程中违反法律法规规定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并移交，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假资料或文件，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本