房间改造协议书

房间改造协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房间改造需求，乙方具备相关改造服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房间改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造房间位置：位于[具体地址]的[房间具体房号]房间。2.改造内容空间布局调整：拆除房间内部分非承重墙，重新规划各个功能区域，如将原卧室部分空间划分出独立的衣帽间，合理调整客厅与餐厅的布局等，确保空间利用更加合理、舒适。装修风格设计：根据甲方提供的喜好和需求，设计并打造[具体装修风格，如现代简约风、欧式古典风等]的装修风格。包括墙面地面装饰材料的选用，如[具体墙面材料，如环保乳胶漆、壁纸等]、[具体地面材料，如实木地板、瓷砖等]；天花板造型设计，如[简单描述天花板造型，如双眼皮吊顶、无主灯设计等]；门窗更换，选用[材质及款式，如断桥铝门窗、实木复合门等]，以提升房间整体美观度和隔音隔热效果。水电线路改造：重新铺设房间内的水电线路，确保线路安全、合理、规范。水路改造包括更换老化水管、增加必要的出水口等；电路改造涉及更换电线、安装合理数量的插座和开关，同时预留智能家电线路接口，满足甲方未来智能化生活需求。家具及软装配置：根据房间整体风格和功能需求，为甲方配置合适的家具，如[列举主要家具，如床、衣柜、沙发、餐桌椅等]，并搭配相应的软装，如窗帘、地毯、装饰画等，营造温馨舒适的居住环境。其他：[如有其他特殊改造内容，在此详细说明]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造方案提出意见和建议，要求乙方按照双方协商确定的方案进行改造。有权在改造过程中对工程质量、进度等进行监督检查，提出整改要求。有权知晓改造过程中涉及的各类材料、设备的品牌、规格、型号等信息。2.义务向乙方提供准确、详细的房间现状信息，包括但不限于房间尺寸、现有装修情况、水电线路走向等，以便乙方制定合理的改造方案。按照本协议约定及时支付改造费用。协助乙方办理改造过程中可能涉及的相关手续，如物业报备等。在乙方进行改造工作时，为乙方提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用房间内现有设施等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付改造费用。有权根据实际改造情况，在不违反双方约定的前提下，对改造方案进行合理调整，但应及时通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照本协议约定及双方协商确定的改造方案，组织专业人员进行房间改造工作，确保改造工程质量符合国家相关标准和行业规范。向甲方提供详细的改造进度计划，并按照计划有序推进改造工作，定期向甲方汇报改造进展情况。选用符合环保标准、质量合格的材料和设备用于改造工程，向甲方提供材料和设备的质量证明文件，并保证材料和设备的品牌、规格、型号与双方约定一致。在改造过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。改造工程竣工后，负责清理施工现场，恢复房间周边环境整洁。对改造工程提供一定期限的质保服务，质保期内如出现因乙方施工质量问题导致的故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、改造费用及支付方式1.改造费用本房间改造工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在改造工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、主体工程完工等]后，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。–验收款：改造工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余改造费用即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、改造工期1.本房间改造工程预计总工期为[X]天，自本协议签订且甲方支付预付款之日起计算。具体开工日期以乙方书面通知为准。2.乙方应按照约定的工期完成改造工作，但因甲方原因导致工期延误的除外。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准改造工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准，确保工程质量合格。乙方提供的材料和设备应符合国家环保标准及产品质量标准，且与双方约定的品牌、规格、型号一致。2.验收改造工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收内容包括改造工程的质量、材料设备的使用、空间布局及装修风格是否符合双方约定等。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此导致的工期延误及费用增加由乙方承担责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停改造工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展改造工作，如拒绝乙方合理使用房间设施、不协助办理相关手续等，应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于工期延误损失、额外费用支出等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的改造方案、质量标准进行改造工作，应负责无偿返工直至符合要求，由此导致的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照约定的工期完成改造工作，每逾期一日，应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方选用的材料和设备不符合双方约定的质量标准，应负责及时更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在质保期内不履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖