房租捐赠协议书

房租捐赠协议书甲方（捐赠方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其名下房屋的房租捐赠给乙方，用于特定公益目的，乙方愿意接受该捐赠，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、捐赠标的物及服务具体描述1.房屋基本信息甲方捐赠的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/其他]，房屋用途为[居住/办公/其他]。该房屋目前处于[出租/未出租]状态，若处于出租状态，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，月租金为人民币[X]元。2.房租捐赠内容甲方同意将上述房屋自本协议签订之日起至[捐赠截止日期]期间所产生的全部房租捐赠给乙方。房租的支付方式为[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]，由房屋承租人直接支付至甲方指定账户，甲方在收到房租后的[X]个工作日内将该笔房租全额转至乙方指定账户。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定合理使用捐赠的房租。在法律法规允许的范围内，有权对捐赠房屋的使用情况进行监督。2.义务确保捐赠房屋的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，保证乙方在接收房租捐赠过程中不会因房屋问题受到任何不利影响。按照本协议约定及时将房租转至乙方指定账户，不得擅自截留、挪用或延迟支付。协助乙方办理与房租捐赠相关的必要手续，提供所需的房屋租赁合同、租金支付凭证等资料。如因甲方原因导致房租捐赠无法正常进行或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收甲方捐赠的房租。根据自身公益目的，自主决定如何合理使用捐赠的房租，但应符合法律法规及本协议约定的用途。2.义务按照本协议约定的公益目的使用捐赠的房租，不得擅自改变用途。定期向甲方通报房租使用情况，接受甲方监督，并在每年[具体时间]向甲方提交年度房租使用报告，报告应包括房租收支明细、使用效果评估等内容。如因乙方原因导致捐赠房租未能按照约定用途使用或造成不良影响的，乙方应承担相应的法律责任，并采取措施消除影响。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时、足额将房租转至乙方指定账户，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未支付的房租及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的公益目的使用捐赠的房租，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接收的全部房租及利息（按照同期银行贷款利率计算），同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。乙方还应按照已使用房租金额的[X%]向甲方支付违约金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[捐赠截止日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协