房屋间距协议书

房屋间距协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方相邻而居，为明确双方房屋之间的间距及相关权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置甲方房屋位于[详细地址]，朝向为[房屋朝向]。乙方房屋位于[详细地址]，朝向为[房屋朝向]。2.房屋间距经双方实地测量及确认，甲乙双方房屋之间的最小直线距离为[X]米。该间距自双方房屋外墙（如有附属建筑，以附属建筑外墙为准）的最近点起计算。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的房屋间距使用自有房屋及附属设施。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权要求乙方保持房屋间距范围内的通行顺畅。2.义务不得擅自改变房屋结构或在房屋间距范围内搭建任何妨碍乙方采光、通风、通行等权益的建筑物、构筑物或其他设施。负责对自有房屋及附属设施进行维护和管理，确保其不会对乙方房屋的安全及正常使用造成影响。如因甲方原因导致房屋间距范围内出现积水、坠物等安全隐患，甲方应及时采取措施消除隐患。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的房屋间距使用自有房屋及附属设施。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权要求甲方保持房屋间距范围内的通行顺畅。享有在房屋间距范围内按照合理限度采光、通风的权利。2.义务不得擅自改变房屋结构或在房屋间距范围内搭建任何妨碍甲方采光、通风、通行等权益的建筑物、构筑物或其他设施。负责对自有房屋及附属设施进行维护和管理，确保其不会对甲方房屋的安全及正常使用造成影响。如因乙方原因导致房屋间距范围内出现积水、坠物等安全隐患，乙方应及时采取措施消除隐患。三、采光权保障1.采光标准甲乙双方房屋的采光应符合国家及当地关于建筑物采光的相关标准和规定。在冬至日，甲方房屋底层窗户应保证不少于[X]小时的满窗日照时间；乙方房屋底层窗户应保证不少于[X]小时的满窗日照时间。2.采光影响处理如因一方原因导致另一方房屋采光受到影响，受影响方有权要求对方采取相应的补救措施，如拆除妨碍采光的设施、调整房屋布局等。采取补救措施的费用由造成采光影响的一方承担。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致采光受到影响，双方应协商解决，互不承担责任，但应共同采取措施尽量减少损失。四、通风权保障1.通风标准甲乙双方房屋应保证良好的通风条件，房屋间距范围内不应存在阻碍空气流通的障碍物。2.通风影响处理如因一方原因导致另一方房屋通风受到影响，受影响方有权要求对方采取相应的补救措施，如拆除妨碍通风的设施、改善房屋布局等。采取补救措施的费用由造成通风影响的一方承担。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致通风受到影响，双方应协商解决，互不承担责任，但应共同采取措施尽量减少损失。五、通行权保障1.通行标准甲乙双方房屋间距范围内应保持通行顺畅，不得设置任何阻碍通行的障碍物。双方应确保各自房屋的出入口、通道等与房屋间距范围内的公共通道相连通，不得擅自堵塞或改变通行路线。2.通行影响处理如因一方原因导致另一方通行受到影响，受影响方有权要求对方采取相应的补救措施，如清除障碍物、恢复通行路线等。采取补救措施的费用由造成通行影响的一方承担。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致通行受到影响，双方应协商解决，互不承担责任，但应共同采取措施尽量减少损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或在房屋间距范围内搭建妨碍乙方采光、通风、通行等权益的建筑物、构筑物或其他设施，甲方应立即停止违约行为，并在接到乙方通知后的[X]日内自行拆除或整改。如甲方未在规定期限内拆除或整改，乙方有权自行拆除或委托第三方拆除，拆除费用由甲方承担。同时，甲方应向乙方支付违约金[X]元。因甲方原因导致乙方房屋采光、通风、通行等权益受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不低于违约金金额。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或在房屋间距范围内搭建妨碍甲方采光、通风、通行等权益的建筑物、构筑物或其他设施，乙方应立即停止违约行为，并在接到甲方通知后的[X]日内自行拆除或整改。如乙方未在规定期限内拆除或整改，甲方有权自行拆除或委托第三方拆除，拆除费用由乙方承担。同时，乙方应向甲方支付违约金[X]元。因乙方原因导致甲方房屋采光、通风、通行等权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲方实际损失情况确定，但最低不低于违约金金额。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具