土建终止合同协议

土建终止合同协议甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于[土建项目名称]的土建合同（以下简称“原合同”），现因[具体终止原因]，双方经友好协商，达成如下土建终止合同协议：一、合同双方身份及标的物或服务具体描述（一）合同双方身份1.甲方甲方为[甲方公司性质及简介]，在[行业领域]具有丰富的经验和资源。甲方作为本土建项目的[项目角色，如发包方等]，负责项目的整体规划、资金筹集以及对项目实施过程进行监督和管理。2.乙方乙方为[乙方公司性质及简介]，具备专业的土建施工资质和能力，在土建工程领域拥有良好的口碑和业绩。乙方作为本土建项目的[项目角色，如承包方等]，负责按照原合同约定完成土建工程的施工任务，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。（二）标的物或服务具体描述1.土建工程内容本土建项目位于[项目地点]，占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米。工程内容包括但不限于：基础工程：进行场地平整，开挖深度为[X]米的基础土方，浇筑钢筋混凝土基础，基础形式为[基础类型，如筏板基础等]，基础尺寸为长[X]米、宽[X]米，基础配筋为[详细配筋情况]。主体结构工程：采用[结构形式，如框架结构等]，柱网尺寸为[X]米×[X]米，梁的截面尺寸为[详细梁截面尺寸]，板厚为[X]厘米。墙体采用[墙体材料，如加气混凝土砌块等]，厚度为[X]厘米，砌筑方式为[砌筑方式描述]。装饰装修工程：内外墙面采用[装饰材料及工艺，如外墙真石漆、内墙乳胶漆等]进行装饰；地面根据不同功能区域分别采用[地面材料，如地砖、木地板等]；屋面采用[屋面防水及保温材料，如SBS防水卷材、聚苯板保温等]，并设置[排水方式及相关设施]。2.已完成工作情况截至本协议签订之日，乙方已完成的工作内容包括：基础工程已完成至[基础工程完成阶段，如基础钢筋绑扎完毕、基础混凝土浇筑至[具体标高]等]。主体结构工程已施工至[主体结构施工阶段，如主体结构第几层柱、梁、板已完成等]。装饰装修工程已开始进行[部分装饰装修工作，如部分内外墙基层处理已完成等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定完成已完工程的收尾工作及清理现场等工作。有权对乙方已完成的工程质量进行检查和验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。有权根据本协议约定对乙方已完成工程的工程量进行审核确认。2.义务按照本协议约定向乙方支付已完工程对应的款项。协助乙方办理与本项目终止相关的手续，如提供必要的证明文件等。在乙方完成收尾工作及清理现场等工作后，及时组织相关人员进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付已完工程对应的款项。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定完成已完工程的收尾工作，包括但不限于对未完成的装饰装修工程进行完善、对已施工的部分进行修补等，确保工程质量符合相关标准和要求。在本协议签订后[X]日内，将施工现场的设备、材料等进行清理，撤离施工现场，并将场地恢复至可交付状态。向甲方提供已完工程的相关资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告等，资料应真实、完整、有效。配合甲方进行已完工程的工程量审核及验收工作，对甲方提出的问题及时进行整改。三、款项支付（一）已完工程价款结算1.双方共同委托具有相应资质的工程造价咨询机构对乙方已完成的工程进行造价审计。审计机构应按照国家相关计价规范和本项目原合同约定的计价方式进行审计。2.经审计确定的乙方已完工程价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式及时间1.甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付已完工程价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成收尾工作并清理现场，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余已完工程价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）款项支付的其他约定1.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。2.若因乙方原因导致付款延迟或无法付款，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定完成收尾工作或清理现场，每逾期一日，应按照本协议已完工程价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行组织人员完成收尾工作及清理现场，相关费用由乙方承担，甲方可在应支付给乙方的款项中扣除，不足部分乙方应另行支付。2.若乙方提供的已完工程资料不真实、不完整或无效，乙方应负责重新提供符合要求的资料，并承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。（二）仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[X]种方式解决争议：1.提交[仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知条款1.双方在本协议中填写的联系方式即为各自的有效送达地址，任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，以邮政特快专递（EM