土地全托管协议书

土地全托管协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一定面积的土地，有意将土地的种植经营等相关事宜委托给乙方进行全托管；乙方具备专业的农业生产经营能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地全托管事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）土地基本情况1.土地位置：甲方委托乙方全托管的土地位于[土地详细地址]，面积为[X]亩。2.土地用途：该土地主要用于[种植作物名称]的种植。（二）全托管服务内容1.种植规划：乙方根据土地的实际情况和市场需求，制定详细的种植规划，包括种植品种、种植时间、种植密度等。2.农资供应：乙方负责提供种植所需的种子、化肥、农药等农资，并确保农资的质量符合国家标准。3.田间管理：乙方承担土地的日常田间管理工作，包括耕地、播种、施肥、浇水、除草、病虫害防治、农作物收获等环节。4.农机作业：乙方配备必要的农业机械设备，用于土地的耕种、收割等作业。5.农产品销售：乙方负责将收获的农产品进行销售，销售价格按照市场行情确定，销售收入扣除相关成本后归甲方所有。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解土地全托管的进展情况，包括种植规划的执行情况、农资使用情况、田间管理情况等。有权监督乙方对土地的使用和管理，如发现乙方存在违规操作或损害土地权益的行为，有权要求乙方立即改正。按照本协议约定，享有农产品销售收入扣除相关成本后的收益。2.义务向乙方提供土地的相关权属证明文件，并确保土地权属清晰，不存在任何争议或纠纷。协助乙方办理与土地全托管相关的手续，如提供必要的证明材料、配合乙方与当地政府部门沟通协调等。按照本协议约定，按时足额向乙方支付全托管费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，收取甲方支付的全托管费用。根据土地的实际情况和市场需求，自主决定种植规划、农资采购、田间管理等具体操作方式，但不得违反法律法规和本协议的约定。在农产品销售过程中，有权根据市场行情确定销售价格，但应确保销售价格公平合理，不得损害甲方利益。2.义务严格按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行土地全托管职责，确保土地的正常耕种和农产品的丰收。建立健全土地全托管档案，详细记录土地种植情况、农资使用情况、田间管理情况、农产品销售情况等，以备甲方查阅。定期向甲方汇报土地全托管的进展情况，包括每月提交书面报告，每季度召开一次工作会议，向甲方通报工作进展、存在的问题及解决方案等。妥善保管甲方提供的土地及相关资料，不得擅自转让、出租或抵押土地，不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。对在土地全托管过程中使用的农资、农机等设备进行妥善管理和维护，确保其正常运行和使用安全。遵守国家法律法规和当地政府的相关政策规定，合法合规开展土地全托管业务。三、全托管费用及支付方式（一）全托管费用标准甲方应向乙方支付的全托管费用为每亩每年[X]元，总计[X]元。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付全托管费用的[X]%作为预付款，即[X]元。2.剩余全托管费用在农作物收获后[X]日内，根据实际产量和销售收入结算支付。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方支付全托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供土地的相关权属证明文件或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展土地全托管业务，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议约定的全托管费用的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自干涉乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行土地全托管职责，导致土地产量下降、农产品质量不合格或其他损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照本协议约定的全托管费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自转让、出租或抵押土地，或者泄露甲方的商业秘密和个人信息，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照本协议约定的全托管费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报土地全托管进展情况，每逾期一次，应按照全托管费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全托管费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议终止后，双方应按照本协议约定进行结算和清理，如存在未履行完毕的义务，仍应继续履行。（四）通知条款双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址，任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、函件等，以书面形式邮寄至该地址或