房租更名协议书

房租更名协议书甲方（原房租所有人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（新房租所有人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现甲乙双方经友好协商，就该房屋房租更名事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。2.该房屋配套设施包括但不限于：[详细列举房屋内的配套设施，如家电、家具等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付房租更名相关费用。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，依据本协议及相关法律法规追究乙方责任。2.义务保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，不会因甲方原因导致乙方在使用该房屋过程中产生任何法律纠纷。协助乙方办理房租更名的相关手续，提供办理手续所需的甲方身份证明、房屋产权证明等相关文件，并积极配合乙方与相关部门进行沟通协调。在房租更名手续办理期间，按照原租赁合同约定继续履行出租人的义务，确保该房屋的正常使用，不得干扰乙方的正常使用行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理房租更名手续。在房租更名手续办理完成后，享有该房屋的房租收取权及相关权益。2.义务按照本协议约定向甲方支付房租更名相关费用。配合甲方提供办理房租更名手续所需的乙方身份证明等相关文件，并积极与甲方共同完成手续办理工作。在房租更名手续办理期间，遵守原租赁合同约定，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。三、房租更名相关费用及支付方式1.房租更名相关费用包括但不限于手续费、工本费等，共计人民币[X]元。2.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述费用一次性支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：四、房租更名手续办理1.甲乙双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同向房屋所在地的房屋管理部门提出房租更名申请，并提交办理手续所需的全部文件。2.办理房租更名手续过程中，如因政府部门要求或其他不可抗力因素导致手续办理时间延长或需要补充其他文件，甲乙双方应积极配合，及时完成相关工作，不得互相推诿责任。3.如因甲方原因导致房租更名手续无法按时办理或办理失败，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方支付的费用、乙方因无法正常收取房租而产生的经济损失等，并按照本协议约定支付违约金。4.如因乙方原因导致房租更名手续无法按时办理或办理失败，乙方应自行承担全部责任，且已支付的房租更名相关费用不予退还，并按照本协议约定支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房租更名手续，每逾期一日，应按照房租更名相关费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照房租更名相关费用的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付房租更名相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的违约金及房租更名相关费用，同时乙方应按照房租更名相关费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照房租更名相关费用的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期