教学租赁协议书

教学租赁协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：[乙方机构名称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有教学相关需求，甲方愿意向乙方提供教学场地及相关设施设备的租赁服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地甲方将位于[场地详细地址]，面积为[X]平方米的教学场地租赁给乙方使用。该场地用途为教学活动，包括但不限于课堂教学、培训、讲座等。场地内配备有基本的教学桌椅、照明设备、通风设备等。2.教学设备甲方提供以下教学设备供乙方使用：[设备名称1]，数量为[X]，规格型号为[具体型号]，用于[设备用途1]。[设备名称2]，数量为[X]，规格型号为[具体型号]，用于[设备用途2]。……3.其他服务甲方负责提供场地的日常清洁服务，确保教学场地在租赁期间保持整洁卫生。同时，甲方应协助乙方处理场地内的水电供应、网络连接等相关事宜，保障教学活动的正常开展。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内将租赁场地及设备完好无损地交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应根据租赁期限的实际天数进行计算，不足一个月的按实际使用天数计算租金。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且在租赁期满后将租赁场地及设备完好无损地交还甲方，甲方应在租赁期满后[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利根据本协议约定收取租金及押金。对租赁场地及设备进行监督检查，确保乙方按照约定使用。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回租赁场地，应提前[X]日书面通知乙方，并按照实际租赁期限计算租金，退还乙方剩余租金及押金。2.义务按照本协议约定向乙方提供租赁场地及相关设备，并确保其符合教学使用要求。负责租赁场地及设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。保证租赁场地及设备的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方处理与教学活动相关的外部事宜，如协助乙方办理教学活动所需的相关审批手续等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照本协议约定使用租赁场地及设备进行教学活动。要求甲方按照本协议约定提供相关服务。在租赁场地内进行必要的装修装饰，但应事先书面通知甲方，并不得损害甲方利益。装修装饰方案应符合相关法律法规及物业管理规定，且在租赁期满后乙方应负责恢复原状或按照甲方要求进行补偿。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁场地及设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方使用不当造成租赁场地及设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，不得在租赁场地内从事违法违规活动。负责教学活动期间租赁场地内的安全管理工作，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。在租赁期满后，按照本协议约定将租赁场地及设备完好无损地交还甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供租赁场地及设备，或提供的场地及设备不符合约定要求，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修、保养义务，影响乙方正常使用租赁场地及设备的，甲方应及时进行维修，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回租赁场地，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方剩余租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回租赁场地及设备，乙方应按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁场地用途或进行破坏性使用，甲方有权解除本协议，收回租赁场地及设备，乙方应按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担修复或赔偿责任。若乙方未在租赁期满后按照本协议约定将租赁场地及设备完好无损地交还甲方，应按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方在租赁场地内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回租赁场地及设备，乙方应按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担相应法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，