房屋迁移协议书

房屋迁移协议书甲方（迁移方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（接收方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方欲将该房屋迁移至乙方指定地点，乙方同意接收。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下房屋迁移协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混结构等]，房屋用途为[具体用途]。房屋配套设施包括但不限于水、电、气、通讯线路等，均已按照相关标准进行安装和铺设。房屋现有装修情况为[详细描述装修状况，如墙面地面材质、门窗样式等]。2.迁移内容甲方负责将该房屋整体迁移至乙方指定的位于[迁移后房屋具体地址]的场地。迁移过程包括但不限于房屋的拆除、运输、重新搭建以及与新场地相关的水、电、气等配套设施的连接和调试等工作，确保迁移后的房屋能够正常使用，各项功能符合相关标准和要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权暂停房屋迁移工作，并要求乙方承担违约责任。对房屋迁移过程中的施工方案、技术措施等有知情权和建议权。2.义务确保该房屋的所有权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，保证能够顺利进行迁移。若因房屋产权问题导致迁移工作受阻或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照国家相关法律法规及行业规范，制定合理、安全、可行的房屋迁移方案，并经乙方书面认可后实施。迁移方案应包括但不限于拆除、运输、搭建等各个环节的具体操作流程、安全保障措施、质量控制标准等内容。负责组织具备相应资质和经验的施工队伍进行房屋迁移工作，并确保施工队伍严格按照迁移方案和相关规范进行施工，保证施工安全和质量。在施工过程中，采取必要的防护措施，避免对周边环境造成污染和破坏。承担房屋迁移过程中的全部费用，包括但不限于拆除费用、运输费用、搭建费用、设备租赁费用、人员工资等。在房屋迁移前，妥善处理房屋内的物品和附属设施，清理完毕后将房屋交付给乙方进行迁移。迁移过程中，对房屋及附属设施的损坏承担修复或赔偿责任。负责办理与房屋迁移相关的各类手续，如规划许可、施工许可等，并承担因办理手续产生的全部费用和责任。确保房屋迁移工作符合法律法规及相关政策要求，迁移后的房屋合法合规。按照乙方要求的时间节点完成房屋迁移工作，并在迁移完成后及时通知乙方进行验收。在验收合格前，对房屋迁移后的质量问题负责整改，直至达到验收标准。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方的房屋迁移工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求甲方按照协议约定和相关标准进行施工。有权要求甲方提供房屋迁移过程中的相关资料和文件，包括但不限于施工方案、安全措施、质量检测报告等。在甲方未按照协议约定履行义务，导致房屋迁移工作延误或出现质量问题时，有权要求甲方承担违约责任，并采取补救措施。2.义务按照本协议约定向甲方支付房屋迁移费用。支付方式和时间为：[详细约定支付方式，如分阶段支付，并明确各阶段支付的金额和时间节点]。为甲方的房屋迁移工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供迁移场地的相关资料、协调周边关系等。在房屋迁移前，向甲方提供明确的迁移要求和标准，协助甲方制定迁移方案。在房屋迁移过程中，如因乙方原因导致迁移工作受阻或延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在房屋迁移完成后，按照协议约定的验收标准及时组织验收。如验收合格，应在验收报告上签字确认；如验收不合格，应明确指出问题所在，要求甲方限期整改，直至验收合格。三、费用及支付方式1.房屋迁移费用经双方协商一致，本次房屋迁移费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，乙方支付房屋迁移费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。房屋拆除工作完成并经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方支付房屋迁移费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。房屋运输至乙方指定场地并重新搭建完成主体结构后[X]个工作日内，乙方支付房屋迁移费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。房屋迁移工作全部完成，经乙方按照本协议约定的验收标准验收合格后[X]个工作日内，乙方支付剩余房屋迁移费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、验收标准及方式1.验收标准房屋的结构安全应符合国家现行建筑结构设计规范和相关标准要求，能够承受正常使用情况下的各种荷载。房屋的外观应保持完好，无明显裂缝、变形等质量问题，墙面、地面平整，门窗安装牢固且开启灵活。水、电、气等配套设施安装应符合相关行业标准，能够正常使用，且各项指标达到规定要求。房屋迁移后的整体功能应满足乙方的使用需求，符合本协议约定及相关法律法规的规定。2.验收方式房屋迁移过程中，乙方有权对各关键节点进行阶段性验收，如拆除完成后、运输至指定场地后、搭建完成主体结构后等。甲方应提前通知乙方验收时间，并提供相关资料和文件。乙方验收合格后应出具书面验收报告。房屋迁移工作全部完成后，乙方应组织相关专业人员按照验收标准进行全面验收。验收时，甲方应提供房屋迁移过程中的全部资料，包括施工记录、质量检测报告、材料合格证明等。验收合格后，双方共同签署验收报告。如验收不合格，甲方应按照乙方要求限期整改，直至验收合格。整改完成后，乙方应再次组织验收，验收合格后签署验收报告。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间节点完成房屋迁移工作，每逾期一天，应按照房屋迁移费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋迁移费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致迁移工作无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。赔偿金额按照实际损失计算，损失难以确定的，按照房屋迁移费用的[X]%计算。若甲方未按照国家相关法律法规及行业规范进行施工，导致房屋迁移质量不符合验收标准的，甲方应负责整改直至达到验收标准。整改费用由甲方承担，同时甲方应按照房屋迁移费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用迁移后的房屋，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、经营损失等。若甲方违反本协议约定擅自变更房屋迁移方案或施工内容，乙方有权要求甲方恢复原状或按照乙方要求进行整改，由此产生的费用由甲方承担。同时，甲方应按照房屋迁移费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方擅自变更导致房屋迁移工作延误或出现质量问题，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付房屋迁移费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停房屋迁移工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内支付款项，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方按照房屋迁移费用的[X]%支付违约金。若乙方未按照本协议约定为甲方的房屋迁移工作提供必要的协助和配合，导致迁移工作受阻或延误的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失金额按照实际损失计算，损失难以确定的，按照房屋迁移费用的[X]%计算。若乙方在验收过程中故意刁难甲方，无故拖延验收时间或提出不合理的验收要求，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额按照实际损失计算，损失难以确定的，按照房屋迁移费用的[X]%计算。若乙方违反本协议约定擅自变更房屋迁移要求或标准，甲方有权要求乙方按照原协议约定履行义务。如因乙方擅自变更导致房屋迁移工作增加费用或延误，乙方应承担相应责任，包括支付增加的费用和按照房屋迁移费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，