外墙修补合同协议

外墙修补合同协议甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方建筑物外墙出现损坏需要进行修补，乙方具备外墙修补的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙修补事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）修补范围甲方委托乙方修补的外墙位于[建筑物具体地址]，包括但不限于建筑物外立面的墙面裂缝修补、脱落涂层修复、防水处理等，具体修补范围以双方现场共同确认的为准。（二）修补标准1.墙面裂缝修补应采用专业的裂缝修补材料，确保修补后墙面平整，裂缝不再渗漏，修补效果应符合国家现行的建筑工程质量验收标准。2.脱落涂层修复应先对基层进行清理和处理，然后重新涂刷与原涂层材质相同、颜色一致的涂料，涂层厚度和附着力应满足相关标准要求。3.防水处理应采用符合国家标准的防水材料，施工工艺应严格按照防水工程施工规范进行，确保外墙在修补后不再出现渗漏现象。（三）材料要求乙方用于外墙修补的所有材料均应符合国家质量标准，并提供材料的质量合格证明文件。材料的品牌、规格等应与双方约定的一致，如因材料质量问题导致的修补质量问题，由乙方承担全部责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修补工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议，并要求乙方按照要求进行整改。有权在乙方违反本协议约定或修补质量不符合要求时，要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供建筑物的相关资料，包括但不限于建筑设计图纸、竣工资料等，以便乙方了解建筑物的结构特点和外墙情况，为修补工作提供必要的依据。协助乙方办理外墙修补所需的相关手续，如施工许可证等，并提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的水、电供应，施工场地的清理等。按照本协议约定及时支付修补费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和施工条件，协助办理相关手续。有权按照本协议约定收取修补费用。2.义务按照本协议约定的修补范围、标准和材料要求，组织专业的施工队伍进行外墙修补工作，确保修补质量达到国家现行的建筑工程质量验收标准。制定详细的施工方案，并提交给甲方审核，经甲方同意后按照施工方案进行施工。施工过程中应严格遵守国家相关法律法规和施工安全规范，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报施工进度，在施工过程中如发现有需要变更施工方案或增加修补内容的情况，应及时与甲方沟通协商，经甲方书面同意后方可进行变更。在修补工作完成后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点，并确保施工现场整洁卫生。修补工作完成后，应按照国家相关规定和本协议约定进行质量验收，向甲方提供质量验收报告，并在验收合格后提供保修服务。三、修补费用及支付方式（一）修补费用双方经协商确定，本次外墙修补工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部修补工作所需的材料费用、人工费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修补费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成外墙修补工作的[X]%，经甲方现场验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修补费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部外墙修补工作，经甲方组织相关部门验收合格，并收到乙方提供的质量验收报告及正式发票后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修补费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工期（一）开工日期本协议签订且甲方支付预付款到账后[X]个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致开工日期延误，乙方应承担违约责任。（二）竣工日期乙方应在开工日期起[X]个工作日内完成全部外墙修补工作并通过甲方验收，预计竣工日期为[具体日期]。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。（三）工期顺延如遇下列情况之一，乙方应在事件发生后[X]个工作日内书面通知甲方，经甲方确认后工期相应顺延：1.不可抗力事件，如自然灾害、政府行为等。2.甲方提出的设计变更或增加修补内容。3.因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。五、质量验收（一）验收标准外墙修补工程的质量验收应按照国家现行的建筑工程质量验收标准以及本协议约定的修补标准进行。（二）验收程序1.乙方在完成每阶段修补工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，如发现修补质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新进行验收。如乙方未按照要求进行整改或整改后仍不符合要求，乙方应承担违约责任。3.乙方完成全部外墙修补工作后，应向甲方提交质量验收报告。甲方应在收到报告后[X]个工作日内组织相关部门进行最终验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。六、保修服务（一）保修期限乙方承诺对本次外墙修补工程提供[X]年的保修服务，自工程竣工验收合格之日起计算。（二）保修责任范围在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致外墙出现裂缝、渗漏、涂层脱落等质量问题，乙方应免费进行修补或采取其他补救措施，直至问题解决。（三）保修服务响应甲方在保修期限内发现质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后[X]个工作日内到达现场进行查看，并根据问题情况制定解决方案。如因乙方原因未能及时响应，乙方应承担因此给甲方造成的损失。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定及时支付修补费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.如甲方未按照本协议约定提供相关资料、协助办理手续或提供施工条件，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的修补范围、标准、材料要求进行施工，或施工质量不符合国家现行的建筑工程质量验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如乙方返工后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方在施工过程中违反国家相关法律法规和施工安全规范，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.如乙方未按照本协议约定提供保修服务或保修服务质量不符合要求，乙方应承担违约责任，负责免费进行修补或采取其他补救措施，直至达到保修要求。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向