房户装修协议书

房户装修协议书甲方（房屋所有人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（装修方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（房屋具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”），并希望对其进行装修；乙方具备装修资质及相关经验，愿意为甲方提供装修服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）装修范围乙方负责对该房屋进行全面装修，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、天花板的装修，以及水电线路改造、门窗安装、家具定制等项目。具体装修内容及要求以双方确认的设计图纸和预算清单为准。（二）装修标准1.材料标准：乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料，所有材料的品牌、规格、型号等应在装修过程中向甲方明示，并经甲方确认。对于主要装修材料，如地板、瓷砖、油漆、板材等，乙方应提供产品质量合格证明及检测报告。2.工艺标准：乙方应按照行业通用的装修工艺标准进行施工，确保装修质量。施工过程中应严格遵守施工规范，保证各装修项目的平整度、垂直度、密封性等符合要求。例如，墙面瓷砖铺贴应平整、无空鼓，阴阳角应方正；水电线路铺设应横平竖直，安全可靠。（三）装修工期装修工期自本协议签订之日起计算，预计工期为天，具体开工日期以甲方书面通知为准。乙方应根据工期计划合理安排施工进度，确保按时完工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修标准、装修范围和工期进行施工。对装修过程中使用的材料、设备等有知情权，有权要求乙方提供相关产品信息。2.义务向乙方提供该房屋的原始资料，包括但不限于房屋平面图、水电线路图等，以便乙方进行装修设计和施工。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如物业装修登记等。在装修期间，为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用房屋内的水电设施等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。根据装修设计和施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的装修标准、装修范围和工期组织施工，并确保装修质量达到合格标准。自行采购装修所需的材料、设备等，并保证其质量符合国家相关标准及本协议约定。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。在装修过程中，定期向甲方汇报装修进展情况，接受甲方的监督检查。对于甲方提出的合理意见和建议，应及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至正常使用状态。未经甲方书面同意，不得擅自留存装修材料或工具等物品在房屋内。按照国家相关规定及本协议约定，为装修工程提供售后服务。在质保期内，对装修质量问题负责免费维修或更换。三、装修费用及支付方式（一）装修费用总额经双方协商确定，本次房屋装修费用总额为人民币元（大写：元整）。该费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素而调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订之日起日内，甲方向乙方支付装修费用总额的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.进度款：在装修工程进度达到%时，甲方向乙方支付装修费用总额的%作为进度款，即人民币元（大写：元整）。乙方应在申请进度款前向甲方提交已完成工程量报告及付款申请，经甲方审核确认后支付。3.竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付装修费用总额的%作为竣工验收款，即人民币元（大写：元整）。乙方应在工程竣工后向甲方提交竣工验收申请及相关竣工资料，甲方应在收到申请后日内组织验收。若验收合格，甲方应及时支付竣工验收款；若验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，由此导致的费用增加及工期延误由乙方承担。4.质保金：装修工程质保期为自竣工验收合格之日起个月。质保期满且无质量问题，甲方向乙方无息支付装修费用总额的%作为质保金，即人民币元（大写：元整）。质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后日内进行维修，如乙方未按时维修或维修后仍不符合要求的，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程量对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，责任由甲方承担。2.若甲方擅自变更装修范围、装修标准或提出不合理要求，导致乙方增加装修成本或工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修标准、装修范围和工期进行施工，乙方应负责无偿整改直至达到约定标准。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应按照装修费用总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，并导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方使用的装修材料不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责更换合格材料，并承担由此产生一切费用。如因材料质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转包或分包装修工程，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的装修费用，并按照装修费用总额的%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。5.质保期内，乙方未按照本协议约定履行质保义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。乙方还应按照未履行质保义务部分对应的装修费用的%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在装修工程开工前，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。若装修工程已开工，因上述原因导致协议无法继续履行的，双方应根据已完成的工程量结算费用，多退少补。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知条款双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）发送至对方上