房屋证明协议书

房屋证明协议书甲方（证明方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被证明方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方对房屋相关证明存在需求，甲方具备提供相关证明服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方为乙方提供房屋证明事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。2.该房屋所有权证号为[具体权证号]，登记所有权人为[房屋登记所有权人姓名]。（二）证明内容甲方为乙方提供的房屋证明包括但不限于房屋产权归属证明、房屋现状证明（是否存在抵押、查封等权利受限情况）、房屋面积测绘证明、房屋规划用途证明等与该房屋相关的各类法定证明文件及说明。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付服务费用。对于乙方提供的相关资料，如存在不完整、不准确或不符合法律规定等情况，有权要求乙方补充或更正。2.义务甲方应按照国家法律法规及行业规范，勤勉尽责地为乙方提供准确、完整的房屋证明文件及说明。对乙方提供的涉及房屋证明的相关资料负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。在办理房屋证明过程中，如遇需要乙方配合提供额外资料或协助办理相关手续的情况，应及时通知乙方，并给予必要的指导和协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和标准提供房屋证明文件及说明。有权对甲方提供的证明文件及说明进行审核，如发现问题，有权要求甲方进行解释或更正。2.义务乙方应向甲方提供办理房屋证明所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证、房屋相关产权证书、购房合同等，并积极配合甲方办理相关手续。按照本协议约定向甲方支付服务费用。对甲方在办理房屋证明过程中所提供的服务及相关信息予以合理使用，不得用于非法目的或向第三方进行不当披露。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方约定，甲方为乙方提供房屋证明服务的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）；在甲方完成全部房屋证明文件及说明的提供，并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具合法有效的发票。四、服务期限及交付时间（一）服务期限甲方应自本协议生效之日起[X]个工作日内开始办理房屋证明相关事宜。办理期限为自开始办理之日起[X]个工作日，但因乙方原因导致办理延误或需要补充资料等情况除外。（二）交付时间甲方应在办理期限届满后的[X]个工作日内，将全部房屋证明文件及说明交付给乙方。交付方式为当面交付或按照乙方指定的方式邮寄送达，邮寄费用由[承担方]承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准提供房屋证明文件及说明，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋证明文件及说明存在虚假、错误或不完整等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失以及因解决争议而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付已完成服务部分对应的费用及违约金。2.若乙方提供的资料存在虚假、错误或不完整等情况，导致甲方无法正常办理房屋证明或办理结果不符合要求的，乙方应承担全部责任，包括但不限于重新提供资料、承担甲方因此增加的服务费用以及赔偿甲方因此遭受的损失（如因乙方原因导致甲方被第三方追究责任而产生的损失等）。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自使用或向第三方披露甲方提供的房屋证明文件及说明，乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，