房屋子女协议书

房屋子女协议书甲方（父母方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（子女方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为：。为明确双方权利义务，经友好协商，甲乙双方就该房屋相关事宜达成如下协议：一、房屋相关情况说明1.该房屋为甲方于[购买时间]购买所得，购买价格为人民币元。2.房屋现状：房屋结构为，内部装修情况为，附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车位、储物间等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定对该房屋行使相关权益。在乙方未违反本协议约定的情况下，甲方有权要求乙方按照协议履行相应义务。2.义务甲方应保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况，并向乙方如实告知房屋的真实状况。协助乙方办理与该房屋相关的手续，包括但不限于过户登记、产权变更等手续，所需费用按照法律法规及本协议约定执行。在本协议履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该房屋转让、赠与、抵押给第三方或进行其他损害乙方权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在符合本协议约定及法律法规规定的情况下，要求甲方协助办理该房屋相关手续，以获取房屋的相应权益。对该房屋享有本协议约定的使用、收益等权益。2.义务乙方应按照本协议约定按时履行相应义务，包括但不限于支付相关款项（如有）。合理使用该房屋，不得对房屋进行破坏性装修或其他损害房屋价值及甲方权益的行为。在本协议履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租、转借他人使用。三、房屋处置约定（一）房屋归属约定1.双方一致确认，该房屋在本协议签订后，乙方享有[具体权益，如占有、使用、收益权等，但不涉及所有权转移，可根据实际情况详细说明]权益。2.在满足以下条件时，甲方应无条件协助乙方办理该房屋的产权过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下：乙方已按照本协议约定履行完毕所有义务。法律法规规定的过户条件成就。（二）房屋使用与收益约定1.乙方有权在本协议约定范围内使用该房屋，使用方式为[自住、出租等，根据实际情况明确]。2.若乙方将房屋出租，租金收入归乙方所有，但乙方应按照法律法规规定缴纳相关税费，并妥善管理租赁事宜确保房屋及甲方权益不受损害。租赁期限届满后，乙方应将房屋恢复原状（正常使用损耗除外）交还给甲方。四、费用承担1.因办理房屋产权过户手续所需缴纳的税费，按照法律法规规定由甲乙双方各自承担应承担的部分。若法律法规规定由甲方承担全部过户税费，甲方应及时足额缴纳，不得推诿；若规定由乙方承担全部或部分过户税费，乙方应按时缴纳，否则应承担由此给对方造成的损失。2.在本协议履行过程中，因一方违约导致需额外产生的费用（如诉讼费、律师费、公证费等），由违约方承担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处置该房屋或拒绝协助乙方办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋差价损失、装修损失、因无法取得房屋权益导致的预期利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按时履行义务或擅自处置房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋，乙方应按照房屋评估价值（评估费用由乙方承担）向甲方支付房屋占有期间的使用费，同时赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现权益而支付的合理费用，如律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议符合《中华人民共和国民法典》中关于合同订立、效力、履行、违约责任等相关规定，双方应严格按照协议约定履行各自义务，以确保房屋权益的顺利流转及双方权益的有效保障。请注意，以