房屋塌方协议书

房屋塌方协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方所有的房屋发生塌方事件，对甲方及周边造成了一定影响，甲乙双方经友好协商，就房屋塌方相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方房屋位于[房屋具体地址]，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[X]平方米，建成于[建造年份]。该房屋在[塌方发生日期]因[详细原因，如地基沉降、年久失修等]发生塌方，房屋主体结构严重受损，部分附属设施也已毁坏。2.塌方影响范围房屋塌方不仅导致房屋自身无法正常使用，还对周边区域产生了影响。具体表现为：对相邻[邻居姓名]的房屋造成了[具体损害情况，如墙体出现裂缝等]；影响了周边道路通行，造成[道路损坏程度及对通行的阻碍情况]；对房屋周边的绿化及公共设施也有不同程度的破坏，如[列举受损的绿化植物或公共设施名称及受损状况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于对房屋塌方原因进行调查、制定修复方案、承担修复费用等。在乙方履行协议过程中，有权对乙方的工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方如实提供房屋的相关信息，包括房屋建造情况、使用历史、维修记录等，协助乙方进行房屋塌方原因的调查。配合乙方与相关部门（如物业、居委会等）进行沟通协调，以便乙方顺利开展对房屋及周边影响区域的修复工作。在乙方进行房屋修复期间，按照乙方要求采取必要的安全防护措施，保障修复工作的安全进行。按照本协议约定，承担应由甲方承担的费用，如部分鉴定费用等（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和配合，以便乙方开展工作。根据调查结果和相关规范，制定合理的房屋修复方案，并要求甲方按照方案进行修复。在修复工作完成后，有权要求甲方支付相应的修复费用及其他协议约定的费用。2.义务对房屋塌方原因进行专业、全面的调查，出具详细的调查报告，明确塌方原因及责任界定（如有）。根据房屋实际情况和相关标准规范，制定科学合理、切实可行的房屋修复方案，确保修复后的房屋符合安全使用要求。组织具备相应资质的施工队伍进行房屋修复工作，在施工过程中严格遵守施工安全规范，确保施工安全，对施工过程中的安全事故承担全部责任。负责协调与相关部门（如规划部门、建设部门等）的关系，办理房屋修复所需的各项审批手续（如有）。在房屋修复过程中，定期向甲方通报修复进展情况，接受甲方的监督和检查，根据甲方意见及时调整修复方案。房屋修复工作完成后，负责组织相关部门和专业人员进行验收，确保房屋达到安全使用标准，并向甲方提供验收报告。三、费用及支付方式1.费用构成房屋修复费用包括但不限于以下各项：房屋主体结构修复费用，根据修复方案所需的材料、人工等费用计算，预计为[X]元。附属设施修复费用，如门窗、水电线路等修复费用，预计为[X]元。对周边影响区域的修复费用，包括相邻房屋的修复费用、道路修复费用、绿化及公共设施修复费用等，预计为[X]元。房屋塌方原因调查费用，预计为[X]元。其他因房屋塌方及修复工作产生的合理费用，如检测费用、专家咨询费用等，预计为[X]元。以上各项费用总计预计为[X]元。实际费用以最终结算为准，但误差范围不得超过[X]%。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付预付款[X]元，用于启动房屋塌方原因调查及修复方案制定工作。乙方完成房屋塌方原因调查报告并提交给甲方后，经甲方认可，甲方向乙方支付调查费用及修复方案设计费用的[X]%，即[X]元。房屋修复工作开始后，甲方根据乙方每月提交的工程进度报告，在次月[X]个工作日内支付当月已完成工作量对应费用的[X]%。房屋修复工作完成并通过验收后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内支付剩余全部费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停修复工作，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担乙方因解除协议而遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定提供协助和配合，导致乙方工作无法顺利开展，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于工期延误损失、额外增加的费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成房屋塌方原因调查、修复方案制定、房屋修复及验收等工作，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因解除协议而遭受的全部损失，包括但不限于另行委托他人修复的费用、房屋使用功能丧失期间的损失等。若乙方制定的修复方案不符合相关标准规范或房屋实际情况，导致修复后的房屋存在质量问题，乙方应负责无偿返工直至符合要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，与甲方无关。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两