房子超期协议书

房子超期协议书甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：律师事务所名称：[律所名称]统一社会信用代码：[律所代码]地址：[律所地址]联系电话：[律所电话]负责人：[律所负责人姓名]鉴于甲方与[相关方]就[房屋具体情况，如坐落位置、面积等]房屋事宜存在相关问题，现甲方委托乙方就房子超期相关法律事务提供专业法律服务，并签订本协议书，以资双方共同遵守。一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋交付时间原约定为[合同约定交付时间]，但截至本协议签订之日，已超期[超期时长]。（二）服务内容乙方接受甲方委托，就房子超期相关事宜进行法律分析、提供法律建议，并协助甲方处理可能涉及的法律纠纷，具体包括但不限于：1.审查与房子超期相关的各类合同、协议等文件，判断各方权利义务及违约情况。2.针对房子超期问题，分析甲方可能采取的法律措施及面临的法律风险。3.代表甲方与相关方进行沟通、协商，争取妥善解决房子超期引发的问题。4.根据具体情况，协助甲方起草、发送律师函等法律文书。5.若需通过诉讼或仲裁解决纠纷，代理甲方参与诉讼或仲裁活动，包括立案、证据收集、庭审等各个环节。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方工作进展情况，要求乙方及时汇报相关法律事务处理结果。对乙方提供的法律意见和建议有知情权，并根据自身情况决定是否采纳。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实陈述与房子超期相关的事实情况，提供真实、完整的资料和文件，包括但不限于房屋买卖合同、交付凭证、沟通记录等。因甲方提供虚假信息导致乙方工作失误或造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定及时支付乙方律师服务费及其他相关费用。积极配合乙方工作，根据乙方要求提供必要的协助，如签署相关文件、出席会议等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和文件，并对资料的真实性、完整性进行审查。根据工作需要，有权向甲方了解与房子超期相关的详细情况，并要求甲方作出说明。按照本协议约定收取律师服务费及其他相关费用。2.义务遵守法律法规及律师职业道德规范，勤勉尽责地为甲方提供专业法律服务。对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露，但根据法律法规规定或司法机关要求必须披露的除外。定期向甲方汇报工作进展情况，及时告知甲方可能影响案件处理结果的重要信息。根据本协议约定的服务内容和要求，制定详细的工作计划，并严格按照计划开展工作，确保服务质量和效率。三、律师服务费及支付方式（一）律师服务费经双方协商一致，甲方应向乙方支付律师服务费共计人民币[X]元。（二）支付方式1.本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付律师服务费的[X]%，即人民币[X]元。2.在乙方完成[具体工作阶段，如起草律师函并发送后]后，甲方向乙方支付律师服务费的[X]%，即人民币[X]元。3.在案件处理终结（以法院判决生效、仲裁裁决作出或双方达成和解协议等为准）之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余律师服务费，即人民币[X]元。（三）其他费用乙方在处理房子超期相关法律事务过程中，因实际需要产生的其他费用，如差旅费、诉讼费、仲裁费、鉴定费等，由甲方另行承担。甲方应在乙方提出费用支付要求后的[X]个工作日内支付上述费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付律师服务费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展工作或延误工作进度的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方未按照本协议约定的时间和质量完成工作任务的，应根据甲方的要求及时采取补救措施，并承担相应的违约责任。如因乙方原因导致甲方损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。一方按照本协议约定的联系方式向对方发出的通知、文件等，自发出之