搞笑拆迁协议书

搞笑拆迁协议书甲方：名称：[拆迁方公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方：姓名：[被拆迁人姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[被拆迁房屋地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，拟对乙方位于[具体位置]的房屋及附属设施进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于[详细地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，房屋用途为[居住、商用等]。该房屋相关产权证书编号为[房产证号]。2.附属设施房屋附属的庭院，面积为[X]平方米，地面铺设[具体材质]。自建的车库，面积为[X]平方米，结构为[结构类型]。房屋内的固定装修，包括但不限于墙面装饰（材质为[具体材质]）、地面铺设（材质为[具体材质]）、天花板吊顶（材质为[具体材质]）、门窗（品牌为[品牌名称]）等。庭院内的绿化景观，种植有[列举主要植物品种]等植物。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及附属设施进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方提供与被拆迁房屋相关的产权证明、土地使用证明等资料。对乙方提供的资料进行审核，如发现资料存在虚假或不实情况，有权要求乙方予以更正或补充，否则有权暂停拆迁工作。2.义务按照本协议约定的时间、方式和标准，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责制定拆迁方案，并按照相关法律法规及本协议约定组织实施拆迁工作，确保拆迁工作安全、有序进行。在拆迁过程中，采取必要的防护措施，避免对乙方及周边环境造成不必要的损害。如因甲方原因造成乙方或第三方人身伤害或财产损失的，由甲方承担全部赔偿责任。拆迁工作完成后，负责清理现场，恢复周边环境至拆迁前状态（如因不可抗力等特殊原因无法完全恢复的，应在合理范围内采取补救措施）。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得拆迁补偿款及相关费用。要求甲方按照本协议约定及相关法律法规规定的时间、方式和标准进行拆迁工作，保障乙方的合法权益。在甲方拆迁过程中，有权对拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违规操作或损害乙方利益的行为，有权要求甲方立即停止并采取补救措施。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的与被拆迁房屋相关的产权证明、土地使用证明、房屋现状等资料，并协助甲方办理相关拆迁手续。在甲方规定的时间内腾空房屋，并将房屋及附属设施完整地交付给甲方进行拆迁。配合甲方做好拆迁过程中的各项工作，如提供必要的协助、解答甲方的疑问等。如因乙方原因导致拆迁工作延误或无法顺利进行的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、拆迁补偿款及支付方式（一）拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括但不限于房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如适用）等各项费用。（二）支付方式1.预付款在本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.中期款在乙方腾空房屋并将房屋及附属设施完整交付给甲方，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款在拆迁工作全部完成，且甲方清理现场并恢复周边环境至本协议约定状态后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的拆迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）支付账户乙方应提供以下收款账户信息：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]甲方应按照本协议约定的支付方式和时间，将拆迁补偿款足额支付至上述账户。如因乙方提供账户信息错误或变更未及时通知甲方导致支付延误或无法支付的，甲方不承担任何责任。四、拆迁时间及期限（一）拆迁时间双方约定，拆迁工作于本协议签订之日起[X]个工作日后正式开始，预计拆迁工作完成时间为[预计完成日期]。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并说明原因。（二）拆迁期限甲方应在[X]个工作日内完成对乙方房屋及附属设施的拆迁工作。在拆迁期限内，甲方应合理安排拆迁进度，确保拆迁工作有序进行。如因甲方原因未能在约定的拆迁期限内完成拆迁工作的，每逾期一日，甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式和标准向乙方支付拆迁补偿款及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的拆迁补偿款及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定及相关法律法规规定的时间、方式和标准进行拆迁工作，导致乙方合法权益受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因造成拆迁工作延误，影响乙方正常生活或经营的，甲方还应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方根据实际损失协商确定，但最低不低于拆迁补偿款总额的[X]%。3.若甲方在拆迁过程中违反相关法律法规规定，给乙方或第三方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]倍向乙方支付赔偿金。同时，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并采取补救措施，如因甲方原因导致乙方无法获得合理的拆迁补偿或遭受其他损失的情况持续存在，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并将房屋及附属设施完整交付给甲方进行拆迁的，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及按照银行同期贷款利率支付利息，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供的与被拆迁房屋相关的资料存在虚假或不实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]倍向甲方支付赔偿金。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及按照银行同期贷款利率支付利息，乙方还应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在拆迁过程中不配合甲方工作，故意阻挠拆迁工作正常进行的，乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致拆迁工作延误或无法顺利进行，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额由双方根据实际损失协商确定，但最低不低于拆迁补偿款总额的[X]%。同时，甲方有权采取必要措施确保拆迁工作继续进行，由此产生的费用由乙方承担。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。