土地预定合同范本

土地预定合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（预定方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[土地具体位置]的土地（以下简称“该土地”），乙方有意预定该土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下土地预定合同：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经测量，该土地面积为[X]平方米（以最终实际测量为准）。3.土地用途：[约定土地用途，如住宅用地、商业用地等]4.土地现状：该土地目前为[土地现状描述，如空地、已平整等]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取土地预定款。有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.义务保证对该土地拥有合法的处分权，确保该土地不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知该土地的相关情况，包括但不限于土地现状、规划用途、周边环境等。在本合同签订后，不得将该土地另行预定或转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关土地信息。在满足本合同约定条件下，享有优先取得该土地的权利。2.义务按照本合同约定向甲方支付土地预定款。按照甲方要求提供相关资料和信息。遵守国家法律法规及土地管理相关规定，不得从事任何违法违规行为影响该土地的预定及后续开发。三、土地预定款及支付方式1.土地预定款金额：乙方应向甲方支付土地预定款共计人民币[X]元。2.支付方式第一期：在本合同签订之日起[X]日内，乙方支付预定款的[X]%，即人民币[X]元。第二期：在[具体日期]前，乙方支付预定款的[X]%，即人民币[X]元。第三期：在[具体日期]前，乙方支付剩余预定款，即人民币[X]元。甲方应在收到每一期预定款后[X]日内向乙方出具收款凭证。四、土地交付及相关手续办理1.交付时间：在乙方按照本合同约定足额支付土地预定款后，甲方应在[X]日内将该土地交付给乙方。交付时，双方应签署土地交付确认书。2.交付条件土地应达到[约定的交付条件，如场地平整、通水通电等]。甲方应提供与该土地相关的权属证明、规划文件等资料。3.手续办理甲方应协助乙方办理该土地的相关手续，包括但不限于土地过户登记手续、规划变更手续等，所需费用由[约定承担方]承担。乙方应按照相关部门要求提供必要的资料和文件，并积极配合办理手续。五、土地转让及后续开发1.转让条件在乙方满足本合同约定的各项条件下，甲方应与乙方签订正式的土地转让合同，将该土地转让给乙方。正式土地转让合同的条款应符合国家法律法规及土地管理相关规定，转让价格按照本合同约定及届时市场情况协商确定。2.后续开发乙方应按照土地规划用途及相关规定进行开发建设，不得擅自改变土地用途。乙方在开发过程中应遵守环保、安全等相关法律法规，承担相应责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，将该土地另行预定或转让给第三方，应双倍返还乙方已支付的土地预定款，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定的时间交付土地或提供相关资料，每逾期一日，应按照土地预定款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的土地预定款，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付土地预定款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的土地预定款不予退还。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执