房屋保权协议书

房屋保权协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：统一社会信用代码：住所：联系电话：负责人：鉴于甲方与[房屋相关方，如房屋出卖人、借款人等，具体身份根据实际情况填写]之间就房屋事宜存在[相关法律关系，如房屋买卖纠纷、借款抵押纠纷等，详细说明]，为保障甲方在房屋相关权益方面的合法利益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋保权协议：一、标的物或服务具体描述房屋基本信息1.房屋位置：位于[房屋详细地址，具体到门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商业/办公等，根据实际用途填写]。4.房屋权属状况：该房屋产权人为[产权人姓名]，房屋所有权证号为[具体证号]，目前房屋处于[是否存在抵押、查封等权利受限情况，详细说明]状态。服务内容乙方接受甲方委托，为甲方在涉及上述房屋的[具体法律事务，如房屋买卖纠纷处理、借款抵押担保维护等]中提供专业的法律服务，以保障甲方在房屋相关权益方面的合法利益。具体服务包括但不限于：1.法律咨询：针对甲方在房屋相关事务中遇到的法律问题，提供专业的法律意见和建议。2.法律文书起草与审核：协助甲方起草、审核与房屋相关的各类法律文书，如合同、协议、起诉状、答辩状等。3.证据收集与整理：指导甲方收集、整理与房屋相关的证据材料，为后续法律事务处理提供有力支持。4.参与谈判与调解：代表甲方参与与房屋相关方的谈判、调解活动，维护甲方的合法权益。5.诉讼代理：若协商不成，乙方将根据甲方的授权，代理甲方参与相关诉讼活动，包括一审、二审、再审等程序。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权了解乙方为其提供法律服务的进展情况，随时向乙方咨询相关法律问题。有权要求乙方按照本协议约定履行法律服务义务。对乙方提供的法律服务不满意时，有权要求乙方进行解释或改进，若乙方存在严重过错导致甲方权益受损，甲方有权追究乙方的法律责任。2.义务向乙方如实陈述与房屋相关的事实情况，提供真实、准确、完整的证据材料，并积极配合乙方开展法律服务工作。按照本协议约定向乙方支付法律服务费用。在乙方办理法律服务事项过程中，根据乙方的要求及时签署相关法律文件，提供必要的协助。乙方权利义务1.权利有权要求甲方如实提供与房屋相关的信息和证据材料，以便准确开展法律服务工作。按照本协议约定收取法律服务费用。在法律法规允许的范围内，根据案件实际情况独立开展法律服务工作，对法律事务的处理方式和结果有合理的判断权。2.义务遵守法律法规和律师职业道德规范，勤勉尽责地为甲方提供优质、高效的法律服务。定期向甲方通报法律服务工作进展情况，及时解答甲方提出的法律问题。保守在为甲方提供法律服务过程中所知悉的甲方商业秘密和个人隐私。未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。妥善保管甲方提供的证据材料和相关文件，在法律事务处理完毕后，按照甲方要求及时返还或进行妥善处理。三、法律服务费用及支付方式法律服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的法律服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方为甲方提供本协议约定的各项法律服务的全部费用，除本协议另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付法律服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成[关键法律服务事项，如完成诉讼立案、取得一审胜诉判决等，根据实际情况填写]后的[X]个工作日内，甲方支付剩余法律服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付法律服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停法律服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定，未如实向乙方陈述事实情况或提供虚假证据材料，导致乙方无法正常开展法律服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行法律服务义务，每逾期一日，应按照已收取法律服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部法律服务费用，同时乙方应按照已收取费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反法律法规和律师职业道德规范，泄露甲方商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部法律服务费用，乙方应按照已收取费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的法律服务事项全部完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方