委托租赁合同协议

委托租赁合同协议甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有[具体租赁需求]，愿意委托乙方提供相关租赁服务，乙方具备相应的服务能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下委托租赁合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁物详情1.租赁物名称：[详细名称，如办公场地、机械设备等]2.租赁物位置：[具体地址，精确到门牌号等]3.租赁物面积/数量：[如办公场地的建筑面积为[X]平方米，机械设备的数量为[X]台等]4.租赁物用途：[明确租赁物用于何种目的，例如办公场地用于办公，机械设备用于[具体生产作业等]]5.租赁物现状：[描述租赁物交付时的状态，如是否为空置、有无装修、设备是否完好等]（二）服务内容乙方应根据甲方需求，提供以下服务：1.寻找合适租赁物：利用自身资源和渠道，为甲方寻找符合其要求的租赁物，并向甲方提供详细的租赁信息，包括但不限于租赁物的位置、面积、租金、配套设施等。2.租赁谈判：代表甲方与出租方进行租赁谈判，争取有利的租赁条件，如租金价格、租赁期限、押金金额、维修责任等。3.合同起草与审核：起草租赁合同文本，并对合同条款进行审核，确保合同内容符合法律法规及甲方利益，避免潜在法律风险。4.协助签约：协助甲方与出租方签订租赁合同，确保签约过程合法合规，合同条款明确无误。5.后续协调：在租赁期间，如甲方与出租方发生任何争议或问题，乙方应协助甲方进行沟通协调，维护甲方合法权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供租赁服务，包括寻找合适租赁物、进行租赁谈判、起草审核合同等。有权对乙方提供的租赁信息及服务过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在租赁物符合约定用途且乙方履行本协议义务的情况下，有权拒绝支付不合理的费用。2.义务向乙方提供明确的租赁需求，包括租赁物的类型、面积、位置、用途、租赁期限等详细要求，并确保所提供信息的真实性和准确性。按照本协议约定向乙方支付服务费用。积极配合乙方开展工作，提供必要的文件资料和协助，如身份证明、授权委托书等，以便乙方顺利完成租赁服务。在租赁期间，按照租赁合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途或进行违法违规行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在提供租赁服务过程中，有权根据实际情况合理调整工作方式和方法，但应确保不损害甲方利益，并及时通知甲方。对于甲方提供的不合理要求或违反法律法规的指示，有权拒绝执行，并向甲方说明理由。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，勤勉尽责地为甲方寻找合适租赁物，进行租赁谈判，起草审核合同等，努力维护甲方合法权益。及时向甲方通报租赁服务进展情况，包括找到潜在租赁物的信息、谈判进展、合同条款变动等重要事项，确保甲方了解服务动态。对在服务过程中知悉甲方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。协助甲方处理租赁期间可能出现的各种问题，如租赁物维修、争议解决等，保障甲方正常使用租赁物。三、服务费用及支付方式（一）服务费用金额甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为乙方完成本协议约定全部服务内容的包干费用，除本协议另有约定外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.预付款：甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.尾款：在乙方协助甲方成功签订租赁合同且甲方实际占有使用租赁物后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）费用调整若因甲方原因导致租赁需求发生重大变更，需要乙方增加额外工作或服务内容的，双方应另行协商服务费用的调整事宜，并签订书面补充协议。四、租赁期限及相关约定（一）租赁期限甲方与出租方签订的租赁合同期限为[具体租赁期限，如自[起始日期]起至[结束日期]止]。乙方应确保在该租赁期限内，按照本协议约定履行服务义务，并协助甲方处理租赁期间的相关事宜。（二）续租及提前终止1.续租：若甲方在租赁期限届满前有意续租，乙方应协助甲方与出租方进行续租谈判，并争取有利的续租条件。续租成功后，双方应按照本协议约定继续履行各自义务。2.提前终止：若甲方或出租方因特殊原因需要提前终止租赁合同，乙方应协助甲方处理相关事宜，包括但不限于与出租方协商解除合同的方式、退还押金、处理未履行的租赁期限内的费用等。因提前终止合同给甲方造成损失的，乙方应根据其过错程度承担相应的赔偿责任，但乙方已尽合理注意义务且无过错的除外。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自改变租赁物用途或进行违法违规行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方提供的租赁需求信息虚假或不准确，并因此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行义务或未按时完成服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的预付款及支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在租赁谈判或合同起草审核过程中存在重大过错，导致甲方签订的租赁合同存在重大不利条款或法律风险，并给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律管辖。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任，但因不可抗力或对方违约导致解除协议的除外。（二）通知与送达双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式通过邮寄或直接送达的方式进行。若以邮寄方式送达，自邮件发出之日起[X]个工作日视为送达；若直接送达