学校宿舍合同范本

学校宿舍合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方为[学校名称]的学生，甲方愿意向乙方提供学校宿舍作为居住场所，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置：甲方提供的宿舍位于[学校宿舍具体地址]号楼[楼层]室。该宿舍为[具体房型，如四人间、六人间等]，建筑面积为[X]平方米，室内设施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、水电设施等。2.配套设施：宿舍所在楼栋配备有公共卫生间、淋浴间、洗衣机等设施供乙方使用。同时，学校内设有食堂、超市、图书馆、体育馆等生活及学习配套场所，以满足乙方的日常生活及学习需求。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方应在学校规定的报到日期内入住，并在毕业或学校规定的离校日期按时退房。如因乙方自身原因提前离校，需提前[X]天通知甲方，并按照本合同约定办理相关手续。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金包含宿舍的使用费、水电费、物业费等基本费用，但不包括乙方因使用宿舍产生的超出正常范围的水电费及其他额外费用。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按学期支付等]。乙方应在每月/每学期的[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户或通过学校规定的缴费方式缴纳。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违反合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用；如乙方在租赁期满且无违约行为，甲方应在乙方退房后[X]天内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用宿舍的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或学校宿舍管理规定的行为，有权要求乙方改正，并可按照相关规定进行处理。在租赁期间，如因学校规划、宿舍维修等原因需要调整乙方宿舍或对宿舍进行必要的维修、改造时，有权提前通知乙方，并协助乙方做好相关安排。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合居住条件的宿舍及相关设施，并保证设施的正常使用。负责宿舍及配套设施的日常维修保养，确保乙方的正常生活不受影响。如因甲方原因导致设施损坏未能及时维修，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。协助学校做好宿舍区的安全保卫、环境卫生等管理工作，维护乙方的正常生活秩序。按照学校规定为乙方办理宿舍入住、退宿等相关手续，并提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用甲方提供的宿舍及相关设施。在租赁期间，如因甲方原因导致宿舍无法正常使用或设施损坏影响乙方生活的，乙方有权要求甲方及时维修或采取其他合理措施解决。有权向甲方提出关于宿舍管理及服务方面的合理建议和意见。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。遵守国家法律法规及学校的各项规章制度，爱护宿舍内的设施设备，不得擅自损坏或改变其用途。如因乙方故意或重大过失导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。保持宿舍内的整洁卫生，不得在宿舍内从事违法违规、损害公共利益或影响他人正常生活的活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将宿舍转租、转借他人使用，不得擅自改变宿舍用途。在租赁期满或提前解除合同后，乙方应按照甲方要求及时腾空宿舍，并将宿舍及设施设备恢复原状。如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方应妥善保管个人财物，如因乙方自身原因导致财物丢失或损坏，甲方不承担赔偿责任。五、水电费及其他费用1.水电费：水电费按照学校规定的收费标准执行。乙方应在每月/每学期的[具体缴费日期]前，按照实际使用量向学校或甲方缴纳水电费。如乙方未能按时缴纳水电费，导致甲方或学校遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。2.其他费用：乙方在宿舍内使用的网络费、有线电视费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关服务提供商的规定按时缴纳。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供宿舍或设施设备，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并负责解决问题，确保乙方能够正常入住。若甲方未及时履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失确定，但最高不超过租金总额的[X]%。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空宿舍，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自转租、转借宿舍或改变宿舍用途，甲方有权解除本合同，收回宿舍，并要求乙方按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反学校宿舍管理规定或本合同约定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未在租赁期满或提前解除合同后按时腾空宿舍或恢复原状，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行清理宿舍，所产生的费用由乙方承担。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同：未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，逾期超过[X]天的；擅自转租、转借宿舍或改变宿舍用途的；违反学校宿舍管理规定或本合同约定，给甲方或第三方造成重大损失的；利用宿舍从事违法违规活动的。3.若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定提供宿舍或设施设备，影响乙方正常使用，且在合理期限内未能解决的；未及时履行维修义务，导致乙方生活受到严重影响的；违反法律法规或学校规定，严重影响乙方正常生活的。4.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清租金、水电费及其他费用，并退还押金。如因一方违约导致合同解除的，违约方应按照本合同约定承担违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之