回收房屋合同范本

回收房屋合同范本甲方（回收方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（被回收方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），甲方有意回收该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下回收房屋合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋建成年份为[具体年份]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施，如空调[品牌及数量]台、电视[品牌及尺寸]台、冰箱[品牌及型号]台等]。房屋附属设施包括[列举如停车位、储物间等附属设施情况]。2.房屋产权情况乙方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，无任何产权纠纷或权利受限情况。该房屋产权证书编号为[具体编号]，产权登记人姓名为[乙方姓名/名称]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间和条件交付房屋及相关附属设施。有权对房屋及附属设施的状况进行检查和验收。2.义务按照本合同约定的方式和时间向乙方支付回收款项。在回收房屋过程中，遵守法律法规及相关政策规定，承担因回收房屋产生的合法合规费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取回收款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和条件，将房屋腾空并交付给甲方，保证房屋及附属设施完好、清洁，符合正常使用状态。交付时，应向甲方提供房屋的相关产权证书、钥匙等资料。负责处理房屋交付前的水、电、气、物业等费用的结清工作，并提供相关缴费凭证。协助甲方办理房屋回收相关的手续，如产权变更登记等，提供必要的文件和资料，并配合甲方完成相关手续的办理。在房屋交付前，妥善保管房屋及附属设施，不得擅自拆除、损坏或改变房屋结构及设施状况。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。三、回收款项及支付方式1.回收款项金额双方经协商确定，甲方回收该房屋的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在甲方支付回收款项时冲抵相应金额。首付款：在双方办理房屋交接手续后[X]日内，甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在房屋产权变更登记手续办理完毕后[X]日内，甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。四、房屋交付1.交付时间乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将房屋腾空并交付给甲方。如有特殊情况需要延期交付的，乙方应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.交付手续乙方交付房屋时，应与甲方共同对房屋及附属设施进行检查和验收。验收内容包括房屋结构、装修、设施设备等是否完好，是否符合本合同约定。双方应签署房屋交付确认书，确认房屋已按照合同约定交付给甲方，交付时房屋的状况及相关资料的交接情况。五、产权变更登记1.办理时间双方应在房屋交付后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续。2.办理费用办理房屋产权变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担。其中，应由甲方承担的费用包括[列举甲方应承担的费用项目，如登记费等]，应由乙方承担的费用包括[列举乙方应承担的费用项目，如契税等]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付回收款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已交付的房屋，同时甲方应按照回收款项总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在房屋交付后，未经乙方同意擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照回收款项总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的定金及首付款，同时乙方应按照回收款项总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方交付的房屋及附属设施不符合本合同约定的状况，乙方应负责在甲方要求的期限内进行修复或整改，直至符合合同约定。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在房屋产权变更登记手续办理过程中，故意拖延或不配合办理相关手续，导致甲方无法按时取得房屋产权的，乙方应按照回收款项总金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合