房子投标协议书

房子投标协议书甲方（招标人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（投标人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方就[具体房屋地址]的房子进行投标事宜，乙方有意参与该投标，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况本次投标的房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋结构为[框架/砖混等]，房屋楼层为[X]层，所在层数为[X]层。房屋配套设施包括但不限于[列举配套设施，如电梯、停车位数量及位置、水电暖设施状况等]。2.土地情况该房屋所占用的土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。土地面积为[X]平方米，土地来源为[购买/继承等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及相关招标文件的规定参与投标活动。有权对乙方的投标文件进行审查，以确定乙方是否符合投标资格及投标文件是否符合要求。在投标过程中，有权根据实际情况对招标文件进行合理修改和补充，并及时通知乙方。有权在法定时间和程序内确定中标人，并与中标人签订正式合同。2.义务向乙方提供与本次房子投标相关的详细资料，包括但不限于房屋现状、周边环境情况、相关审批文件等，确保资料真实、准确、完整。按照法律法规及招标文件规定的程序和要求组织投标活动，保证投标过程的公平、公正、公开。对乙方提交的投标文件及相关资料予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。在投标活动结束后，及时向乙方反馈投标结果。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供与投标相关的详细资料，并对资料中的疑问进行询问，甲方应予以解答。在投标截止时间前，有权对已提交的投标文件进行修改和补充。有权根据招标文件的要求自主编制投标文件，表达自己的投标意愿和报价。如认为投标活动存在违反法律法规或招标文件规定的情形，有权向甲方提出异议，并要求甲方作出解释和处理。2.义务具备参与本次房子投标活动的合法资格和能力，向甲方提供真实、有效的营业执照、资质证书、身份证明等相关证明文件。按照甲方提供的招标文件要求，认真编制投标文件，投标文件应包括但不限于投标报价、房屋使用方案、装修计划（如有）、售后服务承诺等内容，确保投标文件内容完整、准确、清晰。在投标截止时间前，将密封完好的投标文件送达甲方指定地点，并按照规定缴纳投标保证金（如有）。遵守投标活动的各项规定和纪律，不得与其他投标人串通投标，不得向甲方或评标委员会成员行贿或以其他不正当手段谋取中标。中标后，按照本协议及相关法律法规的规定与甲方签订正式合同，并履行合同约定的各项义务。三、投标报价及支付方式1.投标报价乙方的投标报价为人民币[X]元，该报价为固定总价，包含但不限于房屋价款、相关税费、办理产权登记费用（如有）等一切费用，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方支付投标定金人民币[X]元。该定金在乙方中标后自动转为合同预付款，如乙方未中标，甲方应在投标活动结束后[X]日内无息退还乙方。合同款支付：双方签订正式合同后，乙方应按照合同约定的付款节点支付合同款。具体付款方式和时间为[详细约定付款方式和时间，如签订合同后[X]日内支付合同总价款的[X]%，房屋交付前支付至合同总价款的[X]%，办理完产权过户手续后支付剩余款项等]。四、中标及合同签订1.中标确定甲方将组织评标委员会对乙方及其他投标人的投标文件进行评审，按照招标文件规定的评标标准和方法确定中标人。中标结果将在投标活动结束后[X]日内通知乙方，如乙方中标，甲方将向乙方发出中标通知书。2.合同签订乙方应在收到中标通知书后[X]日内，与甲方签订正式的房屋买卖合同。合同内容应包括但不限于房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款，具体条款应符合法律法规及招标文件的要求，并不得与本协议相冲突。如乙方未在规定时间内与甲方签订正式合同，视为乙方放弃中标资格，甲方有权没收乙方已支付的投标定金，并另行确定中标人。五、房屋交付及相关手续办理1.房屋交付甲方应在合同约定的交付时间前，确保房屋达到交付条件，并通知乙方办理交付手续。交付时，甲方应向乙方提供房屋质量合格证明文件、房屋使用说明书、房屋所有权证书（如有）等相关资料，并协助乙方对房屋进行验收。乙方应在收到甲方交付通知后[X]日内，按照合同约定的交付条件对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内负责修复或采取其他补救措施，直至房屋符合交付条件。房屋交付后，相关的物业管理、水电费、物业费等费用由[明确费用承担方]承担。2.产权登记手续办理甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。乙方应按照法律法规及相关部门的要求，及时提供办理产权登记所需的个人资料，并承担办理产权登记过程中产生的相关税费（如有）。办理产权登记的时间应按照法律法规及相关部门的规定执行，如因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担相应的违约责任；如因乙方原因导致产权登记延迟，乙方应承担相应的责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供与投标相关的资料或提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常参与投标活动或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反投标活动的公平、公正、公开原则，影响投标结果的公正性，乙方有权要求甲方重新组织投标活动或要求甲方赔偿因投标结果不公给乙方造成的损失。若甲方未按照合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权登记手续，导致乙方无法按时取得房屋所有权证书的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方提供的投标文件存在虚假内容或隐瞒重要事实，骗取中标资格的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的投标定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定的时间和要求提交投标文件或缴纳投标保证金，视为乙方自动放弃投标资格，甲方有权不予退还乙方已支付的投标定金。若乙方中标后拒绝与甲方签订正式合同，甲方有权没收乙方已支付的投标定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照合同约定的时间和方式支付合同款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，