土建增补合同范本

土建增补合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与乙方就[具体土建项目名称]已签订了相关土建合同（以下简称“原合同”），为进一步明确双方在土建项目中的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就土建项目的增补事宜达成如下协议：一、增补内容概述本次土建增补项目主要涉及对原合同约定的土建工程范围进行扩展及细化，具体包括但不限于以下方面：1.工程范围扩展在原土建工程基础上，增加[具体新增工程部位描述，如地下室部分增加一层的土方开挖及基础施工]。对原合同中部分未明确的区域进行详细施工，如[具体区域，如建筑物外立面局部装饰的深化设计及施工]。2.工程内容细化对原合同中已有的土建施工工艺进行优化和细化，例如[具体工艺，如混凝土浇筑的振捣方式及频率要求更明确的规定]。增加对特定建筑材料的质量及规格要求，如[具体材料，如外墙保温材料需符合[具体标准]的详细规定]。二、标的物或服务具体描述1.新增工程部位地下室部分增加一层土方开挖：采用机械大开挖结合人工清底的方式，确保基底平整，符合设计标高要求。土方开挖过程中，应采取有效的排水措施，防止基坑积水。基础施工：根据设计要求，进行[具体基础类型，如钢筋混凝土筏板基础]的施工。基础钢筋的规格、型号、间距应严格按照设计图纸执行，混凝土浇筑应连续进行，振捣密实，确保基础的强度和稳定性。建筑物外立面局部装饰深化设计要求：根据甲方提供及确认的设计方案，对外立面局部装饰进行深化设计，确保装饰效果符合整体建筑风格及甲方要求。深化设计应包括详细的施工图、效果图及材料选型说明等。施工内容：按照深化设计图纸进行施工，包括但不限于外立面墙面的石材铺贴、线条装饰、涂料施工等。石材应选用符合国家标准的优质材料，颜色、纹理应均匀一致；线条装饰应保证线条顺直、美观；涂料施工应保证涂层厚度均匀、色泽一致，无流坠、起皮、透底等现象。2.施工工艺优化混凝土浇筑振捣方式：采用分层振捣的方式，每层混凝土厚度不宜超过[具体厚度数值]。振捣棒应垂直插入混凝土中，快插慢拔，确保混凝土密实。振捣时间应根据混凝土的坍落度及振捣效果进行调整，但不宜少于[具体振捣时间数值]。振捣频率：在混凝土浇筑过程中，振捣频率应保持均匀，避免出现漏振或过振现象。振捣棒移动间距应不大于其作用半径的[具体倍数数值]，且应覆盖整个浇筑区域。3.建筑材料要求外墙保温材料质量要求应符合国家标准《[具体标准编号及名称]》的规定，其导热系数、燃烧性能等指标应满足设计要求。保温材料应具有良好的耐候性、抗冻性及化学稳定性，不得含有有害物质。规格要求：保温材料的厚度应为[具体厚度数值]，材质为[具体材质名称]，其尺寸偏差应符合相关标准规定。保温材料的包装应完好，标识清晰，注明产品名称、规格、型号、生产日期、保质期等信息。三、权利与义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工。有权对增补项目的质量、进度、安全等方面进行定期或不定期的检查，如发现问题，有权要求乙方及时整改。在乙方施工过程中，若乙方违反合同约定或相关法律法规的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。义务按照合同约定及时向乙方支付工程款，确保乙方施工资金的正常周转。负责协调与土建项目相关的外部关系，如办理施工许可证、协调周边居民关系等，为乙方施工创造良好的外部条件。向乙方提供增补项目所需的设计图纸、技术要求等相关资料，并对资料的准确性和完整性负责。若因甲方提供资料有误或不全导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权按照合同约定及相关规范标准要求甲方支付工程款，若甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理化建议，经甲方认可后实施，由此增加的费用或缩短的工期，由双方协商调整合同价款或工期。对于甲方提供的设计图纸、技术要求等相关资料，有权要求甲方进行交底和解释，确保施工的顺利进行。若因甲方资料问题导致乙方误解或施工错误的，甲方应承担相应的责任。义务按照合同约定及相关规范标准组织施工，确保增补项目的质量、进度和安全。施工过程中应严格遵守国家及地方有关建筑施工的法律法规、安全操作规程等规定，采取有效的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。负责施工现场的管理，做好施工记录，定期向甲方汇报施工进展情况。施工过程中如发现问题或遇到困难，应及时与甲方沟通协商，共同解决问题。按照合同约定的时间和质量要求完成增补项目，交付甲方验收。若因乙方原因导致工期延误或质量不合格的，乙方应承担相应的违约责任。在工程竣工验收合格后，按照国家及地方有关规定向甲方提供竣工资料，并办理工程竣工结算手续。四、工程款支付1.支付方式本增补项目工程款采用[具体支付方式，如银行转账]的方式支付。2.支付节点及比例合同签订后：甲方支付增补项目工程款的[具体预付款比例数值]作为预付款，计人民币[具体金额]元。预付款到账后，乙方方可开始施工准备工作。基础工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付增补项目工程款的[具体进度款比例数值]作为进度款，计人民币[具体金额]元。主体工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付增补项目工程款的[具体进度款比例数值]作为进度款，计人民币[具体金额]元。全部增补项目竣工并经甲方验收合格，且乙方提交完整的竣工结算资料后：甲方支付至增补项目工程款结算总价的[具体结算款支付比例数值]，计人民币[具体金额]元。工程竣工验收合格满[具体质保期时长，如一年]后：甲方支付剩余工程款，计人民币[具体金额]元。质保期内，若因乙方施工质量问题导致的维修费用，甲方有权从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。五、工期1.开工日期：本增补项目开工日期为[具体开工日期]，以双方共同确认的开工报告为准。2.竣工日期：本增补项目竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[具体工期天数]天。乙方应按照合同约定的工期要求组织施工，确保按时竣工。3.工期调整因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方应签订工期顺延协议，并明确顺延的天数。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照增补项目工程款的[具体违约金比例数值]向甲方支付违约金。若因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。六、质量标准及验收1.质量标准本增补项目的施工质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准的要求，以及本合同约定的质量要求。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保每道工序质量合格。施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位（如有）的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改。2.验收程序乙方完成每一道工序后，应通知甲方及监理单位（如有）进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。增补项目竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到乙方竣工验收报告及竣工资料后[具体验收期限天数]天内组织相关单位进行竣工验收。若验收合格，双方应签署竣工验收合格报告；若验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，按照未支付金额的[具体违约金比例数值]向乙方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。若甲方未按照合同约定提供相关资料或协调外部关系，导致乙方施工无法正常进行，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，返工费用由乙方承担。若因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期要求完成施工，每延误一天，按照增补项目工程款的[具体违约金比例数值]向甲方支付违约金。若因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反合同约定将工程转包或分包给第三方施工，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照增补项目工程款的[具体违约金比例数值]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一