墓地购销合同范本

墓地购销合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有购买墓地的需求，甲方愿意向乙方出售墓地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置：甲方出售给乙方的墓地位于[墓地具体地址]，该墓地编号为[墓地编号]。2.墓地规格：墓地占地面积为[X]平方米，墓穴类型为[具体墓穴类型，如双人墓、单人墓等]，墓穴尺寸为长[X]米、宽[X]米、深[X]米。3.配套设施：墓地配备有墓碑，墓碑材质为[墓碑材质，如花岗岩等]，规格为高[X]米、宽[X]米，碑上刻有乙方指定的碑文内容（具体碑文内容见附件）。墓地周边设有绿化区域，以美化环境。同时，墓地所在园区提供基本的道路、照明等公共设施。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取墓地购买款项。对乙方提供的碑文内容进行审核，如发现违反法律法规、公序良俗或其他不当内容，有权要求乙方修改。2.义务保证所出售的墓地符合国家及地方关于墓地建设、使用的相关规定，具备合法的手续和产权证明。按照合同约定的时间和标准完成墓地的建设和交付工作。在交付前，负责墓地的维护和管理，确保墓地处于良好状态。协助乙方办理墓地使用的相关手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通等。按照合同约定的配套设施标准提供墓碑及周边绿化等设施，确保设施质量符合要求。若因甲方原因导致墓地存在质量问题或产权纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的时间、标准交付墓地及相关配套设施。有权对甲方提供的墓地建设、设施配备等情况进行监督检查。在符合法律法规及合同约定的前提下，有权自主决定碑文内容。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付墓地购买款项。提供真实、准确的个人信息及碑文内容，确保信息合法合规。在墓地交付后，按照国家及地方相关规定使用墓地，不得擅自改变墓地用途或进行违法违规行为。若乙方未按照合同约定支付款项或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。三、价格及付款方式（一）价格墓地购买价格为人民币[X]元整。此价格包含墓地土地使用权费用、墓地建设费用、墓碑费用及周边绿化等配套设施费用。（二）付款方式乙方应按照以下方式支付款项：1.定金：合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整。定金在乙方履行合同义务后，可抵作购买款项。2.首付款：在墓地建设完成并经乙方验收合格后[X]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元整。3.尾款：在墓地交付之日，乙方向甲方支付尾款人民币[X]元整。四、交付时间与方式（一）交付时间甲方应在本合同签订之日起[X]个月内完成墓地的建设工作，并通知乙方进行验收。乙方验收合格后，甲方应在[X]日内完成墓地的交付手续。（二）交付方式1.实地交付甲方将墓地及相关配套设施以实地交付的方式交给乙方，乙方应在交付现场进行验收。2.交付内容交付时，甲方应向乙方提供墓地使用证明文件、墓碑及相关设施的质量合格证明文件等资料。五、验收标准与程序（一）验收标准1.墓地建设标准：墓地的建设应符合国家及地方关于墓地建设的相关规范和标准要求，墓穴尺寸、深度等应符合合同约定，墓穴结构牢固，无明显质量问题。2.墓碑标准：墓碑材质应符合合同约定，碑体无裂缝、破损等瑕疵，碑文雕刻清晰、准确，符合乙方提供的内容要求。3.配套设施标准：周边绿化应达到一定的覆盖率，道路、照明等公共设施应能正常使用。（二）验收程序1.初步验收：在甲方通知乙方验收后[X]日内，乙方应组织人员对墓地及相关设施进行初步验收。如发现问题应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行整改，整改完成后再次通知乙方验收。2.最终验收：经初步验收合格后，乙方应在[X]日内进行最终验收。最终验收合格视为甲方完成交付义务。若最终验收仍存在问题，甲方应继续整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由甲方承担，且交付时间相应顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间完成墓地建设或交付工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还已收取的其他款项，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的墓地及相关设施不符合合同约定的标准，甲方应负责无偿整改，直至符合标准。如因整改导致交付时间延误，按照前款规定承担违约责任。若整改后仍不符合标准，乙方有权要求甲方按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，并可选择解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还已收取的其他款项。3.若因甲方原因导致墓地存在产权纠纷或其他法律问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、利息损失、因处理纠纷产生的费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变墓地用途或进行违法违规行为，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，乙方应承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。3.若乙方提供的碑文内容违反法律法规、公序良俗或其他不当内容，经甲方要求修改后仍不改正的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生