套房维修合同范本

套房维修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一套位于[套房具体地址]的套房（以下简称“该套房”）需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该套房进行维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修范围该套房内的水电线路维修，包括但不限于更换老化的电线、修复漏水的水管等。墙面地面修复，对出现裂缝、脱落的墙面进行修补，对磨损严重的地面进行翻新处理。门窗维修与更换，检查门窗的密封性、开合情况，对损坏的门窗进行维修或更换。厨房卫生间设施维修，维修或更换马桶、水龙头、淋浴喷头、橱柜等厨房卫生间内的设施。其他需要维修的部位，根据该套房的实际情况，由双方共同确定需要维修的其他具体项目。2.维修标准乙方应按照国家相关行业标准及甲方的合理要求进行维修工作。对于水电线路维修，应确保线路安全、正常运行，符合电气安全规范和用水卫生标准。墙面地面修复应保证修补后的表面平整、色泽一致，与原墙面地面相协调。门窗维修后应开关灵活、密封良好，达到正常使用功能。厨房卫生间设施维修应确保设施安装牢固、使用正常，无漏水、漏气等问题。在维修过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对该套房内的其他物品造成损坏。如因乙方原因造成其他物品损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.维修期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修项目，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。如遇特殊情况需要延长维修期限，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并说明延长的原因和预计延长的时间。甲方同意后，双方可协商调整维修期限。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的维修范围、标准和期限进行维修工作。在乙方维修工作不符合要求时，有权要求乙方返工直至达到合同约定标准。2.义务向乙方提供该套房的相关资料，包括但不限于房屋结构图纸、水电线路布局图等，以便乙方更好地开展维修工作。协助乙方做好维修现场的协调工作，确保维修工作顺利进行。如涉及该套房内其他住户的相关事宜，甲方应负责沟通协调。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在维修期间，甲方应尽量保持该套房内的物品摆放原状，以便乙方进行维修工作。如需移动物品，应提前告知乙方，并在维修工作完成后协助乙方恢复原状。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修工作中，如发现因甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要增加维修项目的，有权要求甲方增加相应的费用或延长维修期限。2.义务具备从事本合同约定维修工作所需的资质和专业技术人员，确保维修工作的质量和安全。按照本合同约定的维修范围、标准和期限组织实施维修工作，合理安排维修人员和维修时间，确保维修工作按时完成。在维修过程中，应妥善保管该套房内的物品，如因乙方原因造成物品损坏或丢失，乙方应负责赔偿。维修工作完成后，应向甲方提供详细的维修报告，包括维修项目、维修方法、维修材料使用情况等，并经甲方验收确认。对维修后的该套房提供一定期限的质量保修服务，在保修期内如出现因维修质量问题导致的故障或损坏，乙方应免费进行修复。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次套房维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含维修所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用。除本合同约定的增加费用情况外，乙方不得再向甲方收取其他任何费用。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部维修项目并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方维修工作延误或无法正常进行，甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于增加的维修费用、延误工期导致的乙方其他损失等。在乙方按照合同约定完成维修工作后，甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收时间的，视为验收合格，甲方应按照合同约定支付维修费用。如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失，并按照维修费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定组织实施维修工作或未在约定的维修期限内完成维修项目，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方维修工作不符合本合同约定的标准，乙方应负责返工直至达到合同约定标准，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之