房号转让协议书

房号转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体楼盘名称][具体房号]的房号资源，乙方有意受让该房号，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房号转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房号信息转让的房号为[具体楼盘名称][具体房号]，该房屋位于[楼盘详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。房屋规划用途为[住宅/商业等具体用途]。2.房屋现状该房屋目前处于[在建/已建成等具体状态]，预计交付时间为[具体交付时间]。房屋交付标准为[毛坯房/精装修房等具体标准]，配套设施包括[列举如电梯、停车位等配套设施]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款。对转让房号的合法性及真实性负责。2.义务向乙方如实提供与房号转让相关的所有信息，包括但不限于房屋的规划、建设进度、产权情况等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理与房号受让相关的手续，包括但不限于向开发商提交受让申请、配合乙方与开发商签订房屋买卖合同等。在办理手续过程中，因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。确保转让房号不存在任何权利瑕疵，如不存在被查封、抵押、转让给第三方等情况。若因甲方原因导致乙方无法正常受让该房号或取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息损失、装修损失、因房屋无法取得而另行购房的差价损失等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保顺利受让房号。在受让房号过程中，有权知晓房屋的相关信息及办理进度。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让款。配合甲方办理与房号受让相关的手续，提供必要的文件和资料。在受让房号后，按照与开发商签订的房屋买卖合同约定履行相关义务，包括按时支付购房款、承担房屋交付后的相关费用等。若因乙方原因导致未能按时履行上述义务，乙方应自行承担相应责任，且不影响甲方依据本协议应享有的权利。三、转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付的房号转让款为人民币[X]元整。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整。该定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，可抵作转让款。若乙方未按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：在甲方协助乙方与开发商签订房屋买卖合同后[X]日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元整。尾款：在房屋交付前，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元整。四、房屋买卖合同的签订与履行1.签订甲方应在本协议签订后[X]日内，协助乙方与开发商签订房屋买卖合同。房屋买卖合同的条款应符合本协议约定及相关法律法规规定，乙方有权对合同条款进行审查。若乙方对合同条款有异议，甲方应协助乙方与开发商协商修改，直至乙方满意为止。2.履行乙方应按照房屋买卖合同约定履行付款义务，按时足额支付购房款。甲方应确保乙方与开发商签订的房屋买卖合同能够顺利履行，如因甲方原因导致合同无法履行或乙方权益受损，甲方应承担相应赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法按时与开发商签订房屋买卖合同或无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受得全部损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为受让房号所支付的各项费用、乙方因无法取得房屋而另行购房的差价损失、乙方已支付购房款的利息损失等。若甲方提供的房号信息存在虚假或重大遗漏，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方为受让房号所支付的各项费用、乙方因无法取得房屋而另行购房的差价损失、乙方已支付购房款的利息损失等。同时，甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自将房号转让给第三方或与第三方签订与房号转让相关的协议，导致乙方无法受让该房号的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为受让房号所支付的各项费用、乙方因无法取得房屋而另行购房的差价损失、乙方已支付购房款的利息损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X]%支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为履行本协议所支出的合理费用、甲方因乙方违约而无法将房号转让给第三方所遭受的损失等。若乙方违反本协议约定，拒绝与开发商签订房屋买卖合同或不按照房屋买卖合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方为履行本协议所支出的合理费用、甲方因乙方违约而无法将房号转让给第三方所遭受的损失等。同时，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，