房产解封协议书

房产解封协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体债务事由]拖欠甲方债务，导致甲方依法申请对乙方名下位于[房产具体地址，包括房屋坐落、门牌号等详细信息]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体房产证号码]的房产进行了查封。现甲乙双方经友好协商，就房产解封事宜达成如下协议：一、房产情况详细说明1.房产基本信息上述房产为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房屋结构为[具体结构，如框架结构等]，建成于[建造年份]，所在楼层为[X]层，总层数为[X]层，朝向为[具体朝向，如南北通透等]。2.房产现状该房产目前处于查封状态，查封期限自[查封起始日期]至[查封结束日期]。房产内现有装修情况为[详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质、厨卫设施等]，屋内物品包括[列举主要屋内物品，如家具、电器等]。房产目前由[实际居住使用人或占有情况说明]占有使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行还款义务及相关责任。在乙方未完全履行本协议约定的情况下，有权依据法律规定及本协议约定采取相应措施维护自身权益。2.义务在乙方按照本协议约定履行义务后，应积极协助办理解封房产的相关手续，包括但不限于向查封执行机关提交解封申请、提供相关证明材料等，确保房产解封手续顺利办理。对在协议履行过程中知悉乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理解封房产手续。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿相应损失。2.义务乙方应向甲方明确债务金额及还款计划，具体如下：乙方确认截至本协议签订之日，共拖欠甲方债务本金为人民币[X]元，利息为人民币[X]元，本息合计人民币[X]元。乙方承诺按照以下还款计划进行还款：于[第一期还款日期]前向甲方支付人民币[X]元；此后每月[固定还款日期]前向甲方支付人民币[X]元，直至全部债务清偿完毕。乙方应按照本协议约定的还款计划按时足额还款，还款方式为[具体还款方式，如银行转账、支票支付等，并注明收款账户信息]。乙方应积极配合甲方办理解封房产的相关手续，提供所需的身份证明、房产证明等资料，并按照甲方及相关执行机关的要求签署文件、办理手续等。乙方应保证所提供的关于房产及自身的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈等行为。若因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的还款计划按时足额还款，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性清偿全部债务本金、利息及逾期违约金，同时甲方有权依法继续追究乙方的违约责任。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理解封房产手续，每逾期一日，应按照房产解封所需费用的[X%]向乙方支付逾期违约金。因甲方逾期协助导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额，则违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.若乙方违反本协议约定，未配合甲方办理解封房产手续或提供虚假信息等，导致房产解封手续无法顺利办理或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方为解封房产所支付的费用、因房产查封给甲方造成的经济损失等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）