家产拆迁协议书

家产拆迁协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[拆迁单位名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，地址：[单位地址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲方所有的位于[详细地址]的家产（以下简称“该家产”）因[拆迁原因]面临拆迁，乙方负责此次拆迁工作。为明确双方权利义务，保障拆迁工作顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）家产范围1.该家产包括但不限于房屋[详细房屋信息，如几居室、面积等]、附属设施（如车库、储物间等，详细描述其规格、面积等情况）、土地使用权（明确土地性质、面积等）以及屋内的装修装饰、家具家电等动产（逐一列举主要动产的名称、品牌、规格等）。2.具体范围以双方共同确认的家产清单为准，该清单作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。（二）拆迁服务内容1.乙方负责对甲方的上述家产进行拆迁工作，包括但不限于拆除房屋、搬运附属设施及动产等。2.乙方应采取合理、安全的拆迁方式，确保拆迁过程中不对周边环境及第三方造成损害。3.乙方需按照相关法律法规及政策要求，妥善处理拆迁过程中的各类问题，如废弃物清理、噪音控制等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规进行拆迁工作。有权对乙方的拆迁工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供真实、准确的家产信息，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证明、动产清单等相关资料。协助乙方办理拆迁过程中所需的各类手续，如提供身份证明、授权委托书（如有）等。在拆迁前腾空该家产内的物品，并负责妥善保管，因甲方自身原因导致物品损坏、丢失的，由甲方自行承担责任。按照本协议约定的时间和方式配合乙方进行拆迁工作，不得无故阻挠或拖延。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助。按照协议约定收取拆迁费用（如有）。在拆迁过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致拆迁工作无法正常进行的，有权要求甲方承担相应责任或协商解决办法。2.义务按照本协议约定及相关法律法规的要求，制定合理的拆迁方案，并报甲方备案。组织具备相应资质和经验的拆迁人员进行拆迁工作，确保拆迁工作安全、有序进行。在拆迁过程中，妥善保护甲方的家产及周边环境，如因乙方原因造成甲方家产损失或周边环境破坏的，乙方应承担赔偿责任。负责对拆迁过程中产生的废弃物进行清理和运输，按照环保要求妥善处理，不得随意丢弃。拆迁工作完成后，及时向甲方交付拆迁场地，并提供相关拆迁工作记录和报告。三、拆迁补偿及支付方式（一）拆迁补偿方式1.货币补偿乙方应向甲方支付拆迁补偿款共计人民币[具体金额]元。该补偿款包括但不限于房屋及附属设施的价值补偿、土地使用权补偿、装修装饰补偿、动产补偿等各项费用。具体补偿标准依据[当地拆迁补偿政策文件名称及文号]及双方共同评估确定的价值为准。2.安置补偿（如有）若乙方为甲方提供安置房屋，安置房屋位于[安置房屋详细地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。安置房屋应符合国家及当地相关质量标准和交付条件。安置房屋的户型、楼层等具体信息以双方签订的安置协议为准。（二）支付方式1.货币补偿支付在本协议签订后[X]个工作日内，乙方支付拆迁补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。待拆迁工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[具体金额]元。2.安置补偿支付（如有）若采用安置补偿方式，在安置房屋交付前，乙方应按照双方约定的方式和时间支付相关安置费用（如过渡费等，详细说明费用标准和支付时间）。安置房屋交付时，双方应签订安置房屋交接协议，明确房屋交付的具体事宜及双方权利义务。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致拆迁工作延误或无法正常进行的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于拆迁费用增加、工期延误造成的损失等。2.如甲方无故阻挠或拖延拆迁工作，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用。甲方应按照拆迁工作进度支付相应费用，并承担乙方因暂停工作而产生的额外费用及损失。3.甲方违反本协议约定，擅自处置家产内物品或导致家产损坏、丢失的，应按照评估价值赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆迁方案及时间进行拆迁工作，导致拆迁工作延误的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。如因延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.乙方在拆迁过程中，因自身原因造成甲方家产损失或周边环境破坏的，应按照损失价值进行赔偿。如因乙方原因导致第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任。3.若乙方未按照本协议约定支付拆迁补偿款或安置费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在拆迁工作开始前，若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，本协议自行解除。双方应按照公平合理的原则分担已发生的费用，并协商处理善后事宜。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）通知条款1.双方在本协议中填写或另行书面确认的联系地址、电话、传真等信息为双方有效的通讯地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，以书面形式（包括但不限于信件、传真、电子邮件等）发送至对方通讯地址的，即视为送达。2.若一方通讯地