增量房保证协议书

增量房保证协议书甲方（保证人）：姓名：性别：民族：出生日期：住址：身份证号码：联系电话：乙方（被保证人）：姓名：性别：民族：出生日期：住址：身份证号码：联系电话：鉴于乙方拟购买增量房（以下简称“该房屋”），甲方愿意为乙方购买该房屋提供保证。甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方购买该房屋提供保证事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[用途]，房屋性质为[性质]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.购房合同主要条款乙方与[开发商名称]签订的《增量房买卖合同》（合同编号：[合同编号]），约定房屋总价款为人民币[X]元，付款方式为[具体付款方式，如一次性付款、分期付款、银行贷款等]，交房时间为[具体交房时间]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行义务。在乙方未履行本协议约定的义务时，有权采取相应的措施维护自身权益。2.义务保证乙方在购买该房屋过程中，按照《增量房买卖合同》及本协议的约定履行义务。如乙方出现违约行为，导致甲方承担保证责任的，甲方有权向乙方追偿。对乙方购买该房屋的相关事宜进行必要的监督和指导。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行保证义务。在甲方未履行本协议约定的义务时，有权采取相应的措施维护自身权益。2.义务严格按照《增量房买卖合同》及本协议的约定履行义务，按时足额支付购房款、按时接收房屋等。向甲方如实提供与购买该房屋相关的信息和资料，不得隐瞒或虚报重要事实。在甲方承担保证责任后，按照甲方的要求及时履行还款等义务。三、保证责任1.甲方保证乙方在购买该房屋过程中，按照《增量房买卖合同》及本协议的约定履行义务。如乙方出现以下违约行为，导致乙方无法按照合同约定取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方承担保证责任：乙方未按照《增量房买卖合同》约定按时足额支付购房款，导致开发商解除合同或采取其他不利于乙方的措施。乙方未按照《增量房买卖合同》约定接收房屋，导致房屋交付延误或产生其他纠纷。乙方违反《增量房买卖合同》及本协议约定的其他义务，给乙方或开发商造成损失的。2..甲方承担保证责任的方式为：代为支付乙方应支付的购房款、违约金、赔偿金等费用；采取合法措施促使开发商继续履行合同或承担违约责任；协助乙方解决与购买该房屋相关的纠纷等。3.甲方承担保证责任后，有权向乙方追偿。乙方应在甲方承担保证责任之日起[X]日内，向甲方偿还甲方垫付的全部费用及按照同期银行贷款利率计算的利息。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方承担保证责任的，乙方应按照甲方承担保证责任金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。2.若甲方未按照本协议约定履行保证义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方遭受损失的实际金额计算。3.双方违反本协议约定的其他条款，应按照《民法典》及相关法律法规的规定承担违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方取得该房屋所有权证书