土建意向合同范本

土建意向合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行土建工程项目建设，乙方具备相应的土建工程承包能力，双方经友好协商，就该土建工程项目达成意向合作，特签订本意向合同，以资共同遵守。一、项目概况1.项目名称：[具体土建工程项目名称]2.项目地点：[详细项目建设地点]3.项目内容及规模：本项目涵盖[具体建筑物或建筑群名称]的土建工程建设，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。具体工程内容及规模以经甲方确认的设计图纸及相关文件为准。建筑物的建筑面积预计为[X]平方米，层数为[X]层，结构形式为[具体结构形式，如框架结构、剪力墙结构等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的整改意见和建议。有权根据项目实际情况对工程内容、工期等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供开展项目前期工作所需的相关资料，包括但不限于项目立项批复、规划许可证、设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。负责协调项目建设过程中与周边环境、相关部门等的关系，为乙方施工创造良好的外部条件。按照本意向合同及后续正式合同的约定，及时向乙方支付工程款项。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本意向合同及后续正式合同的约定提供相关资料和支付工程款项。在符合法律法规及合同约定的前提下，有权自主安排施工进度和施工方案，但应提前告知甲方。2.义务组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的管理人员及技术人员，确保施工质量和安全。按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及经甲方确认的设计图纸进行施工，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方备案。严格按照施工计划组织施工，确保工程按时竣工交付。做好施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中的扬尘、噪声等污染，符合环保要求。妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于本项目以外的其他用途。三、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本项目工程价款暂定为人民币[X]元。最终工程价款以经双方认可的竣工结算报告为准，结算依据为国家及地方现行的计价规范、定额标准以及本项目的合同约定。2.工程价款包含完成本项目土建工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付暂定工程价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.基础工程完工并经甲方验收合格后，支付至暂定工程价款的[X]%，即人民币[X]元。3.主体结构工程完工并经甲方验收合格后，支付至暂定工程价款的[X]%，即人民币[X]元。4.装饰装修工程及其他配套工程完工并经甲方验收合格后，支付至暂定工程价款的[X]%，即人民币[X]元。5.工程竣工验收备案完成后，双方进行竣工结算。结算完成后，甲方支付至结算价款的[X]%，留结算价款的[X]%作为质量保证金。质量保证金在质保期满无质量问题后，一次性无息支付给乙方。四、工程工期（一）开工日期本项目计划开工日期为[具体开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本项目计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]日历天。乙方应严格按照施工计划组织施工，确保工程按时竣工交付。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照暂定工程价款的[X]%向甲方支付违约金。累计延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的全部损失。（三）工期调整如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素导致工程无法正常施工的；2.甲方提出重大设计变更或增加工程内容，导致工程量大幅增加或施工难度加大的；3.因甲方原因导致施工现场具备施工条件延误的；4.其他非乙方原因导致工期延误的情形。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本项目工程质量应符合国家及地方现行的施工质量验收规范和标准，达到优良等级。乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合要求。（二）验收程序1.乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。2.分部、分项工程完工后，乙方应自行组织内部验收，合格后向甲方提交验收申请。甲方应在接到申请后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。3.单位工程完工后，乙方应提交工程竣工报告，并向甲方申请竣工验收。甲方应在接到申请后[X]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。4.工程竣工验收合格后，乙方应按照国家及地方有关规定及时办理工程竣工验收备案手续。（三）质量保修1.乙方对本项目工程质量承担保修责任，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未及时履行保修义务，甲方有权另行委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本意向合同及后续正式合同的约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本意向合同及后续正式合同的约定履行义务，包括但不限于施工质量不符合要求、工期延误、安全管理不到位等，乙方应承担违约责任，并按照合同约定向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方不得将本项目工程转包或违法分包给第三方。如发现乙方存在转包或违法分包行为，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照暂定工程价款的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方应遵守国家及地方有关法律法规，如因乙方原因导致本项目工程出现违法违规行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本意向合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本意向合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本项目正式合同签订之