委托出售合同范本

委托出售合同范本合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有[标的物名称或服务项目]（以下简称“标的物”），并希望委托乙方代为出售，乙方具备相关的专业能力和资源，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下委托出售合同：一、标的物或服务具体描述1.标的物名称：[详细名称]2.标的物规格：[详细规格说明]3.标的物数量：[具体数量]4.标的物质量状况：[描述质量情况，如是否全新、有无瑕疵等]5.服务项目内容：若为服务委托，详细描述服务的具体内容、范围、标准等。例如，若为房产销售服务，包括协助甲方进行房产展示、寻找潜在买家、协助洽谈交易条款、办理相关手续等。二、委托事项1.甲方委托乙方独家代理出售上述标的物，乙方应按照本合同约定的条款和条件，积极寻找买家，促成交易。2.乙方有权以自己的名义与潜在买家进行洽谈、协商交易条款，但交易合同的签署仍需以甲方名义进行。3.乙方应向甲方及时汇报出售标的物的进展情况，包括但不限于潜在买家的信息、洽谈过程中的重要事项等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解标的物出售的进展情况，要求乙方提供相关信息和报告。对乙方与潜在买家洽谈的交易条款有最终决定权，但不得违反本合同约定。在乙方促成交易后，有权按照合同约定收取出售标的物的款项。2.义务向乙方提供与标的物相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于标的物的产权证明、质量检验报告、使用情况等。协助乙方办理与出售标的物相关的手续，如提供身份证明、签署必要文件等。确保标的物不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，否则应承担由此给乙方和第三方造成的损失。按照本合同约定的价格和条件出售标的物，不得擅自变更。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取代理费用。在委托权限范围内，以自己的名义独立开展与出售标的物相关的活动。对甲方提供的信息和资料予以保密，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度履行代理职责，积极寻找买家，促成交易。向潜在买家如实介绍标的物的情况，不得隐瞒或夸大重要信息。妥善保管与出售标的物相关的文件、资料等，在合同终止后及时返还甲方。在交易过程中，遵守法律法规的规定，维护甲方的合法权益。及时将与潜在买家洽谈的重要情况告知甲方，并按照甲方的指示进行后续操作。四、出售价格及付款方式1.出售价格：双方约定标的物的出售价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：一次性付款：买家应在签署交易合同之日起[X]个工作日内，将全部款项支付至甲方指定的银行账户。分期付款：首付：买家应在签署交易合同之日起[X]个工作日内，支付总价款的[X]%作为首付，即人民币[首付金额]元（大写：[大写首付金额]）。第二期付款：在标的物交付并办理相关过户手续后[X]个工作日内，买家支付总价款的[X]%，即人民币[第二期付款金额]元（大写：[大写第二期付款金额]）。尾款：在标的物交付并办理完所有手续后的[X]个月内，买家支付剩余款项，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。五、代理费用及支付方式1.代理费用：乙方按照出售标的物成交价格的[X]%收取代理费用。若出售价格高于本合同约定价格，代理费用按照实际成交价格计算。2.支付方式：在乙方促成交易并协助甲方与买家签署交易合同后，甲方应在[X]个工作日内支付代理费用的[X]%作为预付款。在标的物完成交付并办理完所有相关手续后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余代理费用。六时间期限及合同变更1.委托期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的物成功出售并完成所有相关手续之日止。2.合同变更：本合同履行期间，如需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，擅自变更出售价格、拒绝履行协助义务或提供虚假信息等，导致乙方无法正常履行代理职责或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于代理费用损失、预期利益损失、为履行合同而支出的合理费用等。2.若乙方违反本合同约定，未按照约定履行代理职责、隐瞒重要信息、擅自与第三方进行交易或泄露甲方商业秘密等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，退还已收取的代理费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于出售标的物的差价损失、预期利益损失、为挽回损失而支出的合理费用等。3.若一方违反本合同约定，应按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，可以继续要求赔偿。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉