拒签拆迁协议书

拒签拆迁协议书甲方：[拆迁方姓名/单位名称]，地址：[详细地址]，联系方式：[联系电话]法定代表人：[姓名]乙方：[被拆迁方姓名/单位名称]，地址：[详细地址]，联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[拆迁项目名称]需要进行拆迁工作，乙方位于[被拆迁房屋具体地址]的房屋及附属设施在拆迁范围内。双方就拆迁相关事宜经多次协商未能达成一致，现乙方明确表示拒签拆迁协议书。为明确双方权利义务，避免后续争议，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架等]，建成于[建造年份]。该房屋内部设施包括但不限于水电设施、卫生设施、门窗等。2.附属设施房屋附属设施包括但不限于房屋周边的围墙、庭院、附属用房（面积为[X]平方米）、停车位（[X]个）等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在符合法律法规及相关政策规定的前提下，按照既定的拆迁规划和程序，对乙方房屋及附属设施所在区域进行拆迁相关工作。要求乙方提供与被拆迁房屋及附属设施相关的产权证明、土地证明等资料。2.义务向乙方出示合法有效的拆迁批准文件、拆迁许可证等相关文件，证明拆迁行为的合法性。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，避免对乙方及周边人员、财产造成不必要的损害。按照法律法规规定的标准和程序，对乙方的房屋及附属设施进行评估，并将评估结果及时告知乙方。根据法律法规及政策规定，为乙方提供合理的拆迁补偿安置方案，并就补偿安置方案与乙方进行充分沟通和协商。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照法律法规及政策规定进行拆迁工作，保障自身合法权益不受侵害。根据法律法规规定，对甲方的拆迁行为及补偿安置方案提出异议，并要求甲方给予合理答复和解释。获取甲方提供的与拆迁相关的文件资料，包括但不限于拆迁批准文件、评估报告等。2.义务配合甲方进行房屋及附属设施的丈量、评估等工作，提供真实、准确的相关信息。在拆迁期间，保持房屋及附属设施的现状，不得擅自进行改建、扩建、装修等行为，以免影响拆迁工作的正常进行。按照法律法规及政策规定，妥善处理与房屋及附属设施相关的债权债务关系，确保拆迁工作顺利进行。三、拆迁补偿安置方案1.货币补偿甲方拟向乙方提供货币补偿金额为人民币[X]元。该补偿金额包括房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用。具体各项费用的计算依据如下：房屋价值补偿：根据具有相应资质的评估机构出具的评估报告，房屋评估价值为人民币[X]元。附属设施补偿：围墙补偿[X]元、庭院补偿[X]元、附属用房补偿[X]元、停车位补偿[X]元，共计人民币[X]元。搬迁补助费：按照房屋建筑面积每平方米[X]元计算，共计人民币[X]元。临时安置补助费：按照房屋建筑面积每平方米每月[X]元计算，自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止（最长不超过[X]个月），共计人民币[X]元（如实际过渡期限超过约定，按照实际期限另行支付）。2.产权调换甲方拟为乙方提供位于[安置房屋具体地址]的安置房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架等]。安置房屋的户型为[具体户型]，楼层为[X]层。安置房屋应符合国家质量安全标准，并在[约定交付时间]前交付给乙方。产权调换的差价结算方式为：乙方应向甲方支付房屋差价人民币[X]元（如安置房屋价值低于被拆迁房屋价值，甲方应向乙方支付差价）。差价计算依据为安置房屋评估价值与被拆迁房屋评估价值的差额。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照法律法规规定的程序进行拆迁工作，导致乙方合法权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。若甲方未按照约定的时间和标准向乙方支付拆迁补偿款或交付安置房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或安置房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的拆迁补偿安置方案不符合法律法规及政策规定，乙方有权要求甲方重新制定合理的方案，并按照新方案执行。如甲方拒绝重新制定或拖延执行，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，拒绝配合甲方进行拆迁相关工作，导致拆迁工作延误，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于拆迁费用增加、工期延误的损失等。若乙方擅自对房屋及附属设施进行改建、扩建、装修等行为，影响拆迁工作正常进行或导致拆迁成本增加，乙方应自行承担相应费用，并负责恢复原状。如因乙方行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在签订本协议后又无故反悔，拒绝接受拆迁补偿安置方案，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担甲方为本次拆迁工作已支出的合理费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具