房友加盟协议书

房友加盟协议书甲方：[房友公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[加盟方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方在房产中介服务领域拥有丰富的经验、良好的品牌形象和广泛的业务资源，乙方认可甲方的品牌和经营模式，愿意加盟成为甲方的加盟商，在特定区域开展房产中介相关业务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方加盟甲方事宜达成如下协议：一、加盟授权1.甲方授权乙方在[具体加盟区域]内使用“房友”品牌，开展房产中介服务业务。乙方应按照本协议约定的范围和方式使用该品牌，不得超出授权区域擅自使用，也不得将品牌授权给第三方使用。2.乙方有权使用甲方提供的与品牌相关的标识、商标、商号、宣传资料等，但需保证使用的合法性和规范性，不得对甲方品牌形象造成任何损害。二、服务内容及标准1.服务内容乙方应按照甲方的业务规范和操作流程，为客户提供房产买卖、租赁、评估、代办产权过户等中介服务。乙方应积极拓展客户资源，通过线上线下相结合的方式，推广甲方的品牌和服务，提高品牌知名度和市场占有率。乙方应定期向甲方反馈业务进展情况，包括客户信息、房源信息、交易动态等，以便甲方进行统一管理和协调。乙方应协助甲方处理客户投诉和纠纷，维护甲方的品牌声誉和客户关系。2.服务标准乙方提供的服务应符合国家法律法规及行业规范的要求，确保交易的合法性和安全性。乙方应诚实守信，为客户提供真实、准确、完整的房产信息，不得隐瞒或虚报重要信息。乙方应积极履行中介职责，为客户提供专业、高效、优质的服务，促成房产交易的顺利完成。乙方应建立健全客户档案管理制度，妥善保管客户资料，确保客户隐私安全。三、权利与义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的经营活动进行监督和检查，包括服务质量检查、品牌使用情况检查等。有权根据市场情况和业务发展需要，对乙方的业务范围、服务标准等进行调整，但应提前通知乙方。有权要求乙方按照本协议约定支付加盟费、管理费等相关费用。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。义务向乙方提供品牌授权及相关经营资料，包括品牌标识、业务规范、操作流程、培训教材等。为乙方提供业务培训和指导，帮助乙方提升业务能力和服务水平。培训内容包括房产中介业务知识、销售技巧、客户服务技巧等方面。培训方式包括线上培训、线下培训、实地指导等。协助乙方解决业务开展过程中遇到的问题和困难，提供必要的技术支持和业务咨询服务。定期向乙方提供市场信息、行业动态等资料，帮助乙方了解市场行情，制定合理的经营策略。负责处理因甲方品牌引起的知识产权纠纷等问题，确保乙方的正常经营不受影响。2.乙方权利义务权利有权在授权区域内按照本协议约定使用甲方品牌开展业务。有权获得甲方提供的业务培训、指导和技术支持等服务。有权根据市场情况和自身经营状况，自主开展业务活动，但应遵守本协议约定和甲方的业务规范。在乙方遵守本协议约定的前提下，有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。义务按照本协议约定向甲方支付加盟费、管理费等相关费用。加盟费应在本协议签订之日起[X]日内一次性支付给甲方；管理费应按照每月/每季度/每年的标准，在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前支付给甲方。按照甲方的业务规范和操作流程开展业务活动，接受甲方的监督和检查。乙方应定期向甲方提交业务报告，包括业务量、客户满意度、市场拓展情况等方面的内容。维护甲方品牌形象，不得从事任何损害甲方品牌声誉的行为。如乙方发现有任何侵权行为侵犯甲方品牌权益，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施进行制止。保守甲方商业秘密，包括但不限于品牌运营模式、业务数据、客户信息等。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露或使用甲方商业秘密。按照甲方要求参加业务培训和会议，不断提升自身业务能力和服务水平。乙方应积极配合甲方组织的培训和会议安排，按时参加培训课程和会议活动，并认真学习和掌握培训内容。乙方在经营过程中应自行承担经营风险，包括但不限于市场风险、经营亏损等。如因乙方自身原因导致的任何法律纠纷或经济损失，由乙方自行承担责任，与甲方无关。四、费用及支付方式1.加盟费乙方应向甲方支付加盟费人民币[X]元。该费用为乙方获得甲方品牌授权及相关服务的一次性费用，一经支付不予退还。2.管理费乙方应按照每月/每季度/每年人民币[X]元的标准向甲方支付管理费。管理费用于甲方为乙方提供的品牌维护服务、业务培训、技术支持、市场推广等方面的费用支出。3.其他费用如乙方在业务开展过程中需要使用甲方提供的其他服务或资源，如特定的软件系统、营销活动支持等，甲方将根据实际情况另行收取相应费用。乙方应按照甲方通知的标准和方式支付该等费用。4.支付方式加盟费应在本协议签订之日起[X]日内通过银行转账方式一次性支付至甲方指定账户。银行账户信息如下：开户银行：[甲方开户银行名称]银行账号：[甲方银行账号]户名：[甲方公司名称]管理费应按照每月/每季度/每年的标准，在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前通过银行转账方式支付至甲方指定账户。五、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。商业秘密包括但不限于品牌运营模式、业务数据、客户信息、技术秘密、财务信息等任何涉及对方商业利益的信息。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方商业秘密。如因一方违反保密条款给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。3.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。在保密期限届满后，双方仍应对对方商业秘密承担保密义务，但法律另有规定或双方另有约定的除外。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付加盟费、管理费等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未付费用及违约金，同时乙方应按照加盟费的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方超出授权区域使用甲方品牌，或擅自将品牌授权给第三方使用，甲方有权解除本协议，要求乙方立即停止侵权行为，并按照加盟费的[X%]向甲方支付违约金。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、品牌声誉损失等。3.若乙方违反甲方业务规范和操作流程，或提供的服务不符合服务标准，导致客户投诉或纠纷，甲方有权要求乙方采取措施解决问题，并承担因此产生的全部费用。如给甲方造成损失超过[X]元（具体金额可根据实际情况调整）的，乙方应赔偿甲方超出部分的损失。同时，甲方有权根据情节轻重对乙方进行警告、罚款、暂停业务授权等处理，直至解除本协议。4.若乙方违反保密条款，向第三方披露或使用对方商业秘密给对方造成损失的，乙方应赔偿对方因此遭受的全部损失，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。违约金不足以弥补对方损失的，乙方应继续赔偿对方损失。5.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为履行本协议所支付的费用、预期利益损失等。6.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。如违约行为导致本协议无法继续履行的，违约方应按照加盟费的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.若一方出现违约行为，另一方有权按照本协议约定解除协议，并要求违约方承担违约责任。3.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本协议约定的争议解决方式处理。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章