垫资过户合同范本

垫资过户合同范本甲方（垫资方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（过户方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方欲进行[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的过户交易，但因资金周转困难，需要甲方提供垫资服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供垫资以完成房屋过户事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋性质为[如商品房、经济适用房等]，土地性质为[出让或划拨等]。2.垫资服务内容甲方同意为乙方垫资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），用于支付该房屋过户所需的相关税费、款项等，以协助乙方完成房屋过户手续。垫资期限自本合同签订之日起至[预计结束日期]止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供真实、准确、完整的相关资料。在垫资期间，有权了解该房屋过户进展情况。若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务按照本合同约定及时足额向相关部门或第三方支付垫资款项，确保房屋过户手续顺利进行。对乙方提供的资料及信息予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。在垫资期限届满或本合同提前终止后，配合乙方办理相关资金结算及手续交接事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供垫资服务。在符合本合同约定的情况下，要求甲方协助办理房屋过户的相关手续。2.义务向甲方提供办理垫资及房屋过户所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证、房屋产权证书、购房合同、税务信息等，并对资料的真实性负责。按照本合同约定的时间和方式支付垫资费用及相关利息（如有）。在垫资期限内，积极配合甲方及相关部门办理房屋过户手续，确保过户工作顺利进行。未经甲方书面同意，不得擅自处置该房屋或设定任何权利负担。三、垫资费用及支付方式1.垫资费用乙方应向甲方支付垫资费用，垫资费用按照垫资金额的[X]%计算，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付垫资费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。房屋过户手续办理完毕之日起[X]日内，乙方应向甲方支付剩余垫资费用。四、资金使用及监管1.甲方垫资款项应专款专用，仅用于支付该房屋过户所需的相关税费、款项等，不得挪作他用。2.为确保资金安全及过户手续顺利进行，双方可协商指定第三方监管账户，甲方将垫资款项存入监管账户，待房屋过户手续办理完毕且符合相关约定后，由监管方按照规定进行资金划转。五、过户手续办理及时间安排1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向房屋所在地不动产登记部门申请办理房屋过户手续，并提交相关资料。2.甲方应在收到乙方提供的完整过户资料及预付款后，积极协助乙方办理过户手续，按照不动产登记部门要求及时支付垫资款项。3.双方应密切配合，确保房屋过户手续在[预计过户完成日期]前办理完毕。如因不可抗力或政府部门原因导致过户延迟，双方应协商解决，顺延垫资期限及相关时间安排。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时足额支付垫资款项，导致房屋过户手续延误或无法办理，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定支付垫资费用及相关利息（如有），或未提供真实、准确、完整的资料，或擅自处置该房屋或设定权利负担影响过户手续办理，乙方应按照未支付金额的每日[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因一方违约导致本合同提前终止，违约方应承担对方为履行本合同已支付的全部费用及遭受的损失，并按照本合同垫资金额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本