坟地流转合同范本

坟地流转合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[坟地具体地址]的坟地一处，乙方因[受让目的]欲受让该坟地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就坟地流转事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该坟地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。坟地面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。2.坟地内现有[坟的数量及相关情况，如已葬墓的数量、墓主信息等]座坟墓，具体坟墓信息如下：[逐一详细列出每座坟墓的相关情况，如墓主姓名、安葬时间等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取坟地流转费用。有权要求乙方按照本合同约定使用坟地。2.义务保证对转让的坟地拥有合法的处分权，确保该坟地不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知坟地的现状，包括但不限于坟地的历史使用情况、是否存在周边环境影响等相关信息。协助乙方办理与坟地流转相关的手续，如提供必要的证明文件等。在合同履行期间，不得干扰乙方对坟地的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用坟地，包括对坟地进行维护、修缮等合理使用行为。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对坟地内的坟墓进行必要的管理和维护。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付坟地流转费用。按照法律法规及公序良俗的要求使用坟地，不得从事任何损害社会公共利益或他人合法权益的行为。负责坟地的日常管理和维护，保持坟地的整洁和安全，不得因使用坟地对周边环境造成不良影响。在使用坟地过程中，如需对坟地进行较大规模的改造或建设，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。三、流转费用及支付方式1.坟地流转费用为人民币[X]元整。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付流转费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元整；剩余款项人民币[X]元整，乙方应在[具体支付时间]前一次性支付给甲方。四、坟地交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，将坟地交付给乙方。2.交付方式：双方应在坟地现场进行交接，甲方应向乙方提供坟地的相关资料，并对坟地的现状进行确认。交接完成后，双方应签署坟地交接确认书。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用坟地或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方逾期交付坟地的，每逾期一日应按照流转费用的[X]%向乙方支付违约金；若因甲方原因导致坟地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照合同约定支付流转费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照流转费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定使用坟地，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本合同，收回坟地，乙方已支付的流转费用不予退还，并应按照流转费用的[X]%向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在这种情况下，双方应协商解决善后事宜，如调整合同内容或解除合同等。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由