伙伴分房协议书

伙伴分房协议书甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方为合作伙伴关系，共同参与了[项目名称]，为明确双方在分房事宜上的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.双方共同参与了[项目名称]，该项目涉及位于[房屋地址]的房产分配。该房产建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。2.该房产包括房屋主体结构、内部装修、附属设施等。附属设施包括但不限于水电设施、燃气设施、通讯设施、门窗等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定享有分配房产的相应权益。有权知晓房产相关信息，包括但不限于房屋产权情况、使用状况等。2.义务按照本协议约定履行相关义务，协助乙方办理房产分配的相关手续。保证所提供的与房产相关的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。在房产分配过程中，积极配合乙方，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定享有分配房产的相应权益。有权要求甲方按照协议约定履行义务，保障自身权益。2.义务按照本协议约定履行相关义务，协助甲方办理房产分配的相关手续。承担因自身原因导致的与房产分配相关的费用，如税费、手续费等（如有）。不得擅自处分或损害房产及相关权益，不得妨碍甲方行使其在本协议项下的权利。三、房产分配方式1.经双方协商一致，确定按照以下方式分配房产：[具体分配方式，如按照出资比例、贡献比例等]。甲方分配到的房产份额为[X]%，具体房屋位置为[详细位置描述]；乙方分配到的房产份额为[X]%，具体房屋位置为[详细位置描述]。2.双方应根据上述分配方式，共同办理房产产权变更登记手续，将各自应得的房产份额登记至名下。办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担。四、房产使用与管理1.双方各自享有其分配房产份额的使用权，但应遵守法律法规及小区物业管理规定。2.在房产使用过程中，如需对房屋进行装修、改造等，应提前通知对方，并不得损害对方利益及房屋整体结构安全。装修、改造方案应经对方书面同意后方可实施。3.双方应共同承担与房产使用相关的物业管理费用、维修费用等合理费用，按照各自房产份额比例分担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失、可得利益损失等。3.如一方未按照本协议约定的时间和方式协助对方办理房产分配相关手续，每逾期一日，应按照房产价值的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。