场地公用合同范本

场地公用合同范本甲方（场地提供方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（场地使用方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有特定场地，乙方因[使用目的]需要使用该场地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就场地公用事宜达成如下协议：一、场地描述1.场地位置：甲方提供的场地位于[详细地址]，具体位置为[场地所在的具体楼层、房间号或区域范围]。2.场地面积：该场地面积为[X]平方米，以实际测量为准。3.场地用途：乙方使用该场地的用途为[明确具体用途，如办公、仓储、经营等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。4.场地设施：甲方应确保场地具备以下设施并正常运行：电力供应，负荷满足乙方使用需求，配备[具体数量及规格]个电源插座。供水系统，提供符合国家饮用水标准的水源，水压稳定。消防设施，包括但不限于灭火器、消火栓等，且均通过相关部门验收合格。通讯设施，具备良好的网络覆盖，可满足乙方日常通讯及网络办公需求。二、场地使用期限1.起始日期：本合同场地使用期限自[起始日期]起开始计算。2.终止日期：至[终止日期]止，共计[X]年/月/日。3.续期：合同期满前，乙方如需继续使用场地，应在期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订场地使用合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取场地使用费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正。在法律法规允许的范围内，有权根据自身经营或其他合理原因提前收回场地，但应提前[X]日书面通知乙方，并按照本合同约定承担相应责任。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合使用条件的场地及相关设施，并确保场地及设施的安全性和适用性。负责场地的物业管理，包括但不限于环境卫生清洁、公共区域照明、电梯维护等，以保障乙方正常使用场地。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方自行承担。未经乙方书面同意，不得擅自将场地另行出租或提供给第三方使用，不得干扰乙方正常使用场地。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途和方式使用场地及相关设施。在场地使用过程中，如发现场地及设施存在安全隐患或其他问题，有权要求甲方及时进行维修和处理。有权对甲方的物业管理服务提出合理建议和意见。2.义务按照本合同约定按时足额支付场地使用费用及其他应付款项。按照场地用途合理使用场地及设施，不得擅自改变场地结构、用途或损坏场地及设施。如需对场地进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，且在合同终止时，乙方应恢复场地原状或按照甲方要求进行处理。遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，做好场地的安全保卫和防火防盗工作，因乙方原因造成的安全事故及损失由乙方自行承担。不得利用场地从事违法违规活动，不得将场地转租、转借或与他人共同使用，除非经过甲方书面同意。四、场地使用费用及支付方式1.场地使用费用标准：乙方应向甲方支付的场地使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含场地租金、物业管理费等一切与场地使用相关的费用，但不包括水电费、通讯费等乙方实际使用产生的费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月场地使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.逾期支付责任：若乙方逾期支付场地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：暂停乙方对场地及设施的使用，直至乙方支付全部费用及违约金为止。解除本合同，并要求乙方按照合同总金额支付违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。五、保证金1.保证金金额：乙方应在本合同签订之日向甲方支付场地使用保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用途：该保证金主要用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，如支付场地使用费用、承担违约责任、恢复场地原状等。3.保证金退还：在本合同期满或提前解除且乙方无任何违约行为及未结清费用的情况下，甲方应在合同终止后[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金作为违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供场地及设施或擅自提前收回场地，应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修损失、搬迁费用、经营损失等。若甲方未履行物业管理义务，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的修复责任，并按照场地使用费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，还应赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付场地使用费用或其他应付款项，除按照本合同约定支付违约金外，还应补足欠款本金及相应利息。若乙方擅自改变场地用途、结构或损坏场地及设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时甲方有权从乙方支付的保证金中扣除相应金额。若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借场地或与他人共同使用，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方利用场地从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即无条件搬离场地，已支付的场地使用费用不予退还，同时乙方应承担相应的法律责任。如因乙方违法违规行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，