场地合同补充协议

场地合同补充协议甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[原场地合同签订日期]签订了《场地租赁合同》（以下简称“原合同”），为了进一步明确双方的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、补充协议的背景和目的甲乙双方在履行原合同过程中，因[具体事项]需要对原合同的部分条款进行补充和细化，以确保双方的合作能够更加顺利、清晰地进行，避免后续可能产生的纠纷和误解。二、标的物或服务具体描述1.场地位置及面积本补充协议所涉及的场地位于[详细地址]，场地面积为[X]平方米，以实际测量为准。该场地的具体范围以双方在原合同签订时所确认的场地平面图及相关附图为准，如有变更，双方应另行签订书面协议。场地的用途为[明确场地用途，如商业办公、仓储、生产等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。2.场地设施及设备甲方应确保场地现有设施及设备（具体设施及设备清单见附件一）能够正常使用，并在租赁期间按照国家相关规定及行业标准进行维护和保养。乙方在租赁期间有权合理使用场地设施及设备，但应承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。如因乙方使用导致设施及设备需要维修或更换，乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求进行维修或更换，费用由乙方承担。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照原合同及本补充协议的约定收取租金及其他费用。有权对场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违反原合同或本补充协议约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期间，如因政府规划、征收等原因需要提前收回场地，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。义务按照原合同及本补充协议的约定，向乙方提供符合约定条件的场地及相关设施设备。负责场地的整体管理和维护，包括但不限于场地的安全保卫、环境卫生等，确保乙方能够正常使用场地。在租赁期间，如场地设施设备出现故障或损坏，应及时进行维修或更换，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，应按照原合同租金标准的一定比例向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方权利义务权利有权按照原合同及本补充协议的约定使用场地及相关设施设备。在租赁期间，如因甲方原因导致场地无法正常使用，有权要求甲方限期整改，并按照原合同租金标准的一定比例减免租金。有权对场地的使用情况提出合理建议和意见，甲方应认真考虑并及时给予回复。义务按照原合同及本补充协议的约定，按时足额支付租金及其他费用。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付，支付时间等]，其他费用包括但不限于水电费、物业费、场地设施设备维护费等，乙方应根据实际发生金额及时支付给甲方或相关部门。按照场地用途合理使用场地及相关设施设备，不得擅自改变场地结构、用途或损坏场地设施设备。如因乙方使用不当导致场地或设施设备损坏，应承担全部修复费用及赔偿责任。在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，做好场地的安全、消防、环保等工作，确保场地的正常使用和人员安全。如因乙方原因导致场地出现安全事故或违反法律法规行为，乙方应承担全部法律责任和经济损失。租赁期满或合同解除后，应按照原合同及本补充协议的约定及时将场地及相关设施设备交还甲方，并保证场地及设施设备完好无损。如乙方逾期交还场地，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X]%向甲方支付违约金。四、租金及费用调整1.租金调整根据市场行情及场地实际使用情况，双方同意自[租金调整起始日期]起，租金标准调整为每月每平方米[X]元，租金总额为每月[X]元。租金调整后，乙方应按照新的租金标准按时足额支付租金。如乙方未按照约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.其他费用调整水电费、物业费、场地设施设备维护费等其他费用，按照国家相关规定及市场价格进行调整。如遇政府政策调整或市场价格波动较大时，甲方有权根据实际情况对相关费用进行调整，并提前通知乙方。乙方应按照调整后的费用标准及时支付相关费用，如因乙方原因导致费用逾期支付，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方支付全部费用及违约金。五、租赁期限及续租1.租赁期限本补充协议所涉及场地的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。租赁期限届满后，原合同及本补充协议自动终止。如乙方在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方不再续租，且在租赁期间无违约行为，甲方应在租赁期限届满后按照原合同及本补充协议的约定退还乙方已支付的保证金。2.续租在租赁期限届满前，乙方如有续租意向，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。甲方在收到乙方续租通知后，应在[X]个工作日内给予乙方书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同，租赁价格及其他条款可根据当时市场行情及实际情况协商确定。如乙方未在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方不再续租，且在租赁期限届满后继续使用场地，甲方未提出异议的，视为双方同意按照原合同及本补充协议的约定续租，租赁期限为不定期。在不定期租赁期间，双方应按照原合同及本补充协议的约定履行各自的权利义务，任何一方有权随时解除合同，但应提前[X]日书面通知对方。六、合同解除1.双方协商一致解除甲乙双方经协商一致，可以书面形式解除原合同及本补充协议。合同解除后，双方应按照原合同及本补充协议的约定进行结算和清理，各自承担相应的责任。2.因不可抗力解除如因不可抗力事件导致原合同及本补充协议无法继续履行，双方互不承担违约责任。不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用情况进行结算，多退少补。3.因一方违约解除如乙方未按照原合同及本补充协议的约定支付租金及其他费用，逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照未支付租金及其他费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变场地用途、损坏场地设施设备、违反法律法规或甲方管理规定等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照原合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如甲方未按照原合同及本补充协议的约定提供场地及相关设施设备、未履行场地维护管理义务等，导致乙方无法正常使用场地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方应按照原合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。七、违约责任1.甲乙双方应严格按照原合同及本补充协议的约定履行各自的权利义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任。2.如乙方逾期支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.如乙方擅自改变场地用途、损坏场地设施设备、违反法律法规或甲方管理规定等，应按照原合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的行为给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如甲方未按照原合同及本补充协议的约定提供场地及相关设施设备（包括但不限于未按时维修、更换设施设备等），导致乙方无法正常使用场地，甲方应按照原合同租金标准的一定比例向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方的行为给第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。八、争议解决1.甲乙双方在履行原合同及本补充协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行原合同及本补充协议的其他条款。九、其他条款1.本补充协议是原合同的重要组成