买坟地合同范本

买坟地合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方有购买坟地的需求，甲方愿意出售其拥有的坟地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.坟地位置：甲方出售的坟地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。该坟地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.坟地性质：该坟地为[集体土地/国有土地]上的经营性坟地，已取得相关合法手续，手续编号为[具体编号]。3.配套设施：坟地内配备有[墓碑规格及材质描述，如墓碑为花岗岩材质，高[X]厘米，宽[X]厘米，厚[X]厘米，碑身刻有[具体图案或文字要求]等]墓碑，以及必要的绿化设施。周边设有[道路状况描述，如水泥路宽[X]米，可直通坟地]道路，方便通行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取坟地购买款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方违约责任。2.义务保证所出售的坟地具有合法产权，不存在任何权属争议或纠纷，且未被抵押、查封等限制交易的情况。如因坟地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间和标准向乙方交付坟地及相关配套设施，并确保交付时坟地及设施符合正常使用状态。协助乙方办理与坟地相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等，费用由[双方协商确定承担方]承担。负责维护坟地周边的公共秩序和环境卫生，确保乙方使用坟地时不受干扰。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用所购买的坟地及相关配套设施。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付坟地购买款项及其他相关费用。严格按照国家法律法规及当地殡葬管理规定使用坟地，不得进行违法违规的殡葬活动。不得擅自改变坟地的用途、范围及配套设施的原状，如需进行必要的修缮或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。在使用坟地过程中，应妥善保管坟地及周边环境，如因乙方原因造成坟地及设施损坏或周边环境破坏的，乙方应负责修复或赔偿。三、价款及支付方式1.坟地购买价款：乙方应向甲方支付的坟地购买价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价款包含坟地土地使用权费用、墓碑及配套设施费用等一切相关费用。2.支付方式定金：合同签订之日，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行完合同义务后，可抵作坟地购买价款。首付款：在甲方交付坟地及相关配套设施并经乙方验收合格后[X]日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余价款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]），乙方应在[具体尾款支付时间节点]前支付完毕。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在本合同签订后[X]日内，将坟地及相关配套设施交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后尽快交付。2.交付方式：甲方应在交付前通知乙方验收，乙方应在接到通知后[X]日内进行验收。验收合格的，双方应签署书面验收文件；验收不合格的，甲方应按照乙方要求及时整改，直至验收合格。交付时，甲方应向乙方提供坟地的相关产权证明文件、配套设施清单等资料。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和标准交付坟地及相关配套设施，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方出售的坟地存在权属争议或纠纷，导致乙方无法正常使用坟地的，甲方应立即采取措施解决纠纷，确保乙方权益不受影响。如因纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付坟地购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变坟地的用途、范围及配套设施的原状，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应在接到甲方通知后[X]日内完成整改，逾期未整改的，甲方有权自行委托第三方进行整改，费用由乙方承担。同时，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙