地皮凭租合同范本

地皮凭租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方地皮事宜达成如下协议：一、租赁地皮基本情况1.地皮位置：甲方将位于[详细地址]，面积为[X]平方米的地皮出租给乙方使用。该地皮四至为：东至[具体方位及相邻地块情况]，南至[具体方位及相邻地块情况]，西至[具体方位及相邻地块情况]，北至[具体方位及相邻地块情况]。2.地皮用途：乙方租赁该地皮用于[明确具体用途，如商业经营、工业生产、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变地皮用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁终止日期：至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期交还地皮。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该地皮，乙方未提出续租申请或申请未获批准的，乙方应在租赁期满后[X]日内腾空并交还地皮。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照以下方式向甲方支付租金：第一年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[X]%。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。若乙方对甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权监督乙方按照合同约定使用地皮，如发现乙方擅自改变地皮用途或有其他违约行为，有权要求乙方立即纠正，并承担相应违约责任。在租赁期间，若因国家建设需要征收或征用该地皮，甲方有权终止本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应补偿。2.义务甲方应保证所提供的地皮具有合法的出租权，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法正常使用地皮，甲方应承担相应赔偿责任。甲方应按照合同约定为乙方提供地皮及相关设施，确保乙方能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对地皮的基础设施进行维护和保养，如因甲方维护不善导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理与地皮使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照合同约定使用地皮，在租赁期限内享有地皮的使用权。乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，如提供地皮及相关设施、协助办理手续等。若甲方未履行义务给乙方造成损失，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期间，乙方因经营需要对租赁地皮进行改造、装修或增设附属设施的，在不影响地皮安全和正常使用的前提下，经甲方书面同意后可以进行，但费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方有权拆除其自行增设的附属设施，但应恢复地皮原状。2.义务乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。乙方应按照合同约定的用途使用地皮，不得擅自改变用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。若乙方擅自改变地皮用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即恢复地皮原状，并承担由此给甲方造成的损失。乙方应合理使用地皮及相关设施，不得损坏。在租赁期间，乙方负责对地皮及自行增设的附属设施进行日常维护和保养，如因乙方使用不当或维护不善导致地皮或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担因经营活动产生的一切费用和责任，如税费、水电费、物业费等。乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还地皮。交还的地皮应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应清理干净地皮上的物品及垃圾，否则甲方有权自行清理，费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供地皮或相关设施，影响乙方正常使用的，甲方应按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的确损失。若甲方擅自提前终止本合同，应退还乙方剩余租赁期限的租金，并按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因合同提前终止而遭受的其他损失。若甲方违反合同约定，不协助乙方办理相关手续或因甲方原因导致手续办理延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方逾期支付租金，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付租金的义务。若乙方擅自改变地皮用途，甲方解除合同后，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方损坏地皮或相关设施，乙方应负责修复或赔偿。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方损坏严重导致无法正常使用，甲方有权解除合同，乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自将地皮转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除合同，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在租赁期满或合同解除后，未如期交还地皮或未清理干净地皮上的物品及垃圾，每逾期一日，乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权自行清理，费用由乙方承担。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民