坑塘使用协议书

坑塘使用协议书甲方（坑塘所有权人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（坑塘使用人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处坑塘，乙方有意使用该坑塘，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下坑塘使用协议：一、标的物具体描述1.坑塘位置：该坑塘位于[详细地址]，其四至范围为东至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。2.坑塘面积：经测量，坑塘面积约为[X]平方米。3.坑塘现状：坑塘目前水面较为平静，底部地势相对平坦，但存在一定的淤泥堆积。周边有少量杂草生长，坑塘周边有简易的堤坝，部分区域堤坝存在一定程度的损坏。二、使用期限乙方使用该坑塘的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取坑塘使用费用。有权监督乙方按照本协议约定使用坑塘，如发现乙方违规使用，有权要求乙方立即改正，并可根据违约情况追究乙方责任。在使用期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行时，有权收回坑塘，且不承担乙方因此遭受的任何损失。2.义务保证对坑塘拥有合法的所有权及处分权，确保乙方在使用期限内能够正常使用坑塘，不受任何第三方的干扰和阻碍。负责对坑塘周边堤坝等基础设施进行必要的维护和修缮，以保障乙方使用安全，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方解决在使用坑塘过程中遇到的与周边居民等第三方的纠纷，但因乙方自身原因引起的纠纷除外。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的使用期限内，有权按照约定的用途使用坑塘。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如甲方未履行，乙方有权要求甲方采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照本协议约定的用途使用坑塘，不得擅自改变坑塘用途，如需改变用途，必须事先征得甲方书面同意。按时足额向甲方支付坑塘使用费用。负责对坑塘进行日常管理和维护，保持坑塘的正常使用状态，不得在坑塘内进行污染环境、破坏生态等行为。如因乙方原因造成坑塘损坏或环境污染等，乙方应承担全部修复和赔偿责任。在使用期限届满或本协议提前终止后，按照甲方要求及时清理坑塘内的物品，恢复坑塘原状。四、坑塘使用费用及支付方式1.使用费用标准：乙方每年应向甲方支付坑塘使用费用人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的使用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证乙方正常使用坑塘或未履行相关维护、协助义务，导致乙方无法正常使用坑塘或遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照当年坑塘使用费用的[X]%向乙方支付违约金。如甲方擅自提前收回坑塘，除应退还乙方已支付但未使用期限对应的使用费用外，还应按照当年坑塘使用费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用坑塘，擅自改变坑塘用途，甲方有权要求乙方立即改正，并可按照当年坑塘使用费用的[X]%向乙方收取违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回坑塘，乙方应按照当年坑塘使用费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按时足额支付坑塘使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回坑塘，并要求乙方支付已使用期限的使用费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的其他损失。若乙方未按照本协议约定对坑塘进行日常管理和维护，或在坑塘内进行污染环境、破坏生态等行为，乙方应承担全部修复和赔偿责任，并按照当年坑塘使用费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方行为导致甲方遭受第三方索赔等损失，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在使用期限届满或本协议提前终止后，未按照甲方要求及时清理坑塘内的物品、恢复坑塘原状，乙方应承担甲方因此支付的清理费用及恢复原状费用，并按照当年坑塘使用费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议