坟地出租合同范本

坟地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定坟地一处，乙方有意承租该坟地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.坟地位置：甲方出租给乙方的坟地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。该坟地面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。2.坟地现状：该坟地目前为[现有状态，如已平整、有墓碑等情况说明]，地面附属物包括[如有墓碑，说明墓碑的材质、样式、尺寸等；如有树木等，详细描述树木的种类、数量、规格等]。3.使用期限：乙方承租该坟地的期限为[具体租赁期限，如自合同签订之日起[X]年]。租赁期满后，乙方如需续租，应在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金。甲方有权对乙方使用坟地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用坟地，有权要求乙方改正或解除合同。2.义务甲方应保证所出租的坟地具有合法的权属证明，有权出租该坟地，且不存在任何权属争议或纠纷。甲方应按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的坟地，并协助乙方办理与坟地使用相关的手续（如有需要）。在租赁期限内，甲方应保证坟地的正常使用，不得擅自干扰乙方对坟地的使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用坟地，甲方应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本合同约定的租赁期限内按照约定的用途使用坟地。乙方有权对坟地进行必要的维护和修缮，但应事先通知甲方，并不得改变坟地的主体结构和整体布局。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额向甲方支付租金。乙方应按照法律法规和当地风俗习惯使用坟地，不得从事任何违法违规或损害社会公共利益的行为。乙方应妥善保管坟地内的附属物，不得擅自拆除、损坏或转让。如需对附属物进行修缮或更换，应事先通知甲方并经甲方同意。在租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照原状返还坟地及其附属物。如乙方对坟地进行了改造或增添了附属设施，应在返还前拆除或恢复原状，费用由乙方自行承担。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若为分期支付，乙方应在[具体支付时间节点，如每年的[具体日期]前支付当年租金]。3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证坟地的合法权属或擅自干扰乙方使用坟地，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失以及为维护自身权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方擅自提前解除合同或将坟地另行出租给他人，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因合同解除而遭受的损失，损失赔偿范围同前款规定。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或从事违法违规行为使用坟地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金。乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自改变坟地用途、主体结构或整体布局，或擅自拆除、损坏坟地附属物，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿金额按照实际损失情况确定，包括修复费用、重置费用等。若乙方逾期返还坟地及其附属物，每逾期一日，应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担坟地及其附属物在逾期返还期间的保管费用及可能产生的损坏赔偿费用。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2