安置房证明协议书

安置房证明协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定安置房相关权益，乙方有意受让该权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就安置房证明事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置房基本情况甲方所拥有的安置房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[安置房性质]，该安置房为[几居室]，户型结构为[详细户型结构]。房屋配套设施包括但不限于[列举相关配套设施，如电梯、停车位等]。2.安置房权益情况甲方对该安置房拥有完整的权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等相关权益。该安置房已取得[相关产权证书名称及编号]，目前不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据法律规定及本协议约定追究乙方的违约责任。义务向乙方提供真实、准确、完整的安置房相关信息，包括但不限于房屋产权证书、购房合同等资料。协助乙方办理安置房证明相关手续，包括但不限于提供必要的文件、配合签字、协助办理过户等，确保办理过程顺利进行。保证该安置房不存在任何影响乙方权益的质量问题、产权纠纷或其他潜在风险。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料并协助办理安置房证明手续。在甲方履行义务后，有权获得合法有效的安置房证明文件。义务按照本协议约定向甲方支付款项。向甲方提供办理证明手续所需的相关资料，并确保资料真实、有效。积极配合甲方办理各项手续，遵守办理过程中的各项规定和要求。三、款项支付1.支付金额乙方应向甲方支付的款项总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。剩余款项：在甲方协助乙方完成安置房证明手续并取得有效证明文件后[X]日内，乙方将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付给甲方。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、办理手续及时间节点1.办理手续内容甲方应协助乙方办理安置房证明文件，包括但不限于向相关部门提交申请、提供证明材料、配合核实信息等，确保办理过程符合法律法规及相关政策要求。办理的证明文件应明确乙方对该安置房的相关权益，具有法律效力。2.时间节点本协议签订后，甲方应在[X]个工作日内开始办理相关手续，并向乙方提供办理进度的反馈信息。在[X]个工作日内，甲方应完成所有必要手续的办理，并确保乙方取得有效的安置房证明文件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的信息资料，或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法按时取得安置房证明文件或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照款项总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失差额。如果甲方隐瞒该安置房存在的任何质量问题、产权纠纷或其他潜在风险，导致乙方权益受损，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照协议约定时间协助乙方办理手续，每逾期一日，应按照款项总额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照款项总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。若乙方提供虚假资料或不配合办理手续，导致办理过程延误或无法完成，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为办理手续支出的费用、预期可得利益损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。《民法典》相关法条引用说明本协议依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定：当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是以合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。本协议采用书面形式，符合法律规定的合同形式要求。同时，协议中关于双方权利义务、违约责任、争议解决等条款，均遵循《民法典》中关于合同订立、效力、履行、违约责任等相关规定，确保协议的合法性和有效性。其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份