定金认购合同范本

定金认购合同范本甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意向乙方认购特定标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下定金认购合同：一、标的物或服务具体描述（一）房产认购1.乙方所出售的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋户型为[几室几厅几卫]。2.该房产所在楼栋为[楼号]，所在楼层为[X]层，房屋朝向为[具体朝向]。3.房产配套设施包括但不限于：[列举如电梯、停车位、绿化等配套设施情况]。（二）商品认购1.乙方所出售的商品为[商品名称]，品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]。2.商品规格为[详细规格描述]，颜色为[具体颜色]，材质为[材质说明]。3.商品包含的附件及赠品有[详细列举附件及赠品内容]。（三）服务认购1.乙方提供的服务为[服务名称]，服务内容包括但不限于[详细说明服务涵盖的具体项目]。2.服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，服务地点为[具体地点]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解标的物或服务的详细情况，包括但不限于质量、规格、配套设施等。在符合合同约定及法律法规规定的情况下，有权要求乙方按照合同约定交付标的物或提供服务。2.义务按照合同约定向乙方支付定金。如实向乙方提供与认购相关的个人或企业信息，保证信息的真实性和完整性。在约定的时间内与乙方签订正式合同，并按照正式合同的约定履行付款及其他义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取定金。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权没收定金并不再退还。2.义务向甲方如实告知标的物或服务的真实情况，不得隐瞒或虚假陈述。保证标的物或服务符合国家法律法规及行业标准，不存在质量问题或其他瑕疵。在甲方支付定金后，为甲方保留标的物或服务至正式合同签订之日，并不得擅自将其另行处置给他人。三、定金条款（一）定金金额甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）定金支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将定金以[现金/转账/支票等具体支付方式]支付至乙方指定的银行账户或其他收款方式。乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：（三）定金性质本定金为立约定金，其目的在于确保双方在约定时间内签订正式合同。若甲方在约定时间内与乙方签订正式合同，则定金抵作价款或收回；若甲方未在约定时间内签订正式合同，乙方有权没收定金并不再退还；若乙方原因导致未能在约定时间内与甲方签订正式合同，则甲方有权要求乙方双倍返还定金。四、正式合同签订（一）签订时间双方应在本合同签订之日起[X]日内，签订正式的买卖合同、服务合同或其他相关合同（以下统称“正式合同”）。（二）签订地点正式合同的签订地点为[双方协商确定的具体地点]。（三）正式合同内容正式合同应包含但不限于以下条款：标的物或服务的详细信息、价格、付款方式、交付时间及方式、质量标准、违约责任、争议解决方式等内容，具体条款应根据标的物或服务的性质及双方协商确定。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金。2.若甲方未在约定时间内与乙方签订正式合同，乙方有权没收定金并不再退还。同时，甲方应按照本合同标的金额的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定如实告知标的物或服务的真实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方擅自将标的物另行处置给他人或未能按照本合同约定为甲方保留标的物或服务至正式合同签订之日，甲方有权要求乙方双倍返还定金，并按照本合同标的金额的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方原因导致未能在约定时间内与甲方签订正式合同，甲方有权要求乙方双倍返还定金，并按照本合同标的金额的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除本合同如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面协议。变更或解除协议未达成前，本合同继续有效。（三）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形