奶奶孙女协议书

奶奶孙女协议书甲方：[奶奶姓名]，女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]。乙方：[孙女姓名]，女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]。鉴于甲方与乙方系祖孙关系，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就以下事项达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产相关1.甲方名下位于[房产地址]，建筑面积为[X]平方米的房产（以下简称“该房产”）。该房产为[房产性质，如商品房、房改房等]，房产证号为[具体证号]。2.双方约定，该房产在满足相关法律法规及政策规定的条件下，甲方将协助乙方办理房产过户手续，使该房产产权变更至乙方名下。过户所需的税费等相关费用，按照法律法规的规定由双方各自承担应承担的部分。（二）资金支持1.甲方同意在乙方[入学/就业/结婚等具体事项]时，给予乙方一定金额的资金支持。具体金额为人民币[X]元。该资金将在[具体时间节点]以[转账/现金交付等具体方式]支付给乙方。2.乙方应合理使用该资金，如用于教育、创业、生活等正当用途。（三）生活照料与陪伴1.在甲方身体状况允许的情况下，乙方应定期看望甲方，给予甲方精神上的慰藉和生活上的照料。看望频率为每周至少[X]次，每次陪伴时间不少于[X]小时。2.甲方生病或生活遇到困难时，乙方应及时给予关心和帮助，协助甲方处理相关事务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利(1)有权按照本协议的约定，自主决定房产过户等相关事宜的办理进度，但应遵守法律法规及本协议的规定。(2)有权要求乙方按照本协议约定履行看望、照料等义务。2.义务(1)按照本协议约定，及时协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料。(2)按照约定向乙方支付资金支持。(3)妥善保管与房产及本协议相关的各类文件、资料，不得擅自销毁或隐匿。（二）乙方权利义务1.权利(1)有权要求甲方按照本协议约定履行协助房产过户及资金支持等义务。(2)在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务(1)在甲方协助办理房产过户手续过程中，应积极配合，提供必要的身份证明、文件等资料，并按照法律法规及相关部门要求履行各项手续。(2)按照本协议约定的时间、频率看望甲方，给予甲方生活照料和精神陪伴。(3)对甲方给予的资金支持应专款专用，不得挪作他用。未经甲方书面同意，不得擅自将房产进行抵押、转让等处分行为。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方支付资金支持，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方一次性支付全部未支付金额及相应违约金。3.若甲方擅自变更房产的状态，如抵押、转让等，导致无法按照本协议约定协助乙方办理过户手续，甲方应向乙方支付房产价值[X%]的违约金，并负责恢复房产原状或赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定看望甲方，每少看望一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。累计超过[X]次未看望的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已获得的资金支持（如有），同时乙方应按照已获得资金支持金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定合理使用资金支持，甲方有权要求乙方返还不当使用的资金，并按照不当使用金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将房产进行抵押、转让等处分行为，乙方应向甲方支付房产价值[X%]的违约金，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应立即恢复房产原状或采取其他补救措施，确保本协议能够继续履行。四、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款（一）协议变更与补充1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.如因法律法规、政策变化等原因导致本协议部分条款无法履行或需调整的，双方应协商调整相关条款，确保本协议的继续有效履行。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕且双方按照本协议约定履行完各自义务之日止。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担违约责任。协议解除后，双方应按照法律法规及本协议的规定处理善后事宜。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（四）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为双方接收通知及文件的有效地址。任何一方变更联系地址、联系电话等信息的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件等，以邮政特快专递（EMS）、挂号信等方式送达至对方填写的联系地址，自邮件发出之日起