定制公寓合同范本

定制公寓合同范本甲方（定制方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有定制公寓的需求，乙方具备提供相关定制服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方定制公寓事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）公寓位置位于[具体城市][具体区域][详细地址]的公寓，该公寓所在建筑物的具体楼号为[X]号楼，楼层为[X]层，房号为[X]室。（二）公寓面积公寓建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。具体面积以最终测绘报告为准。（三）公寓户型户型为[具体户型结构，如三室两厅一厨两卫]，房间布局及尺寸如下：1.客厅：长[X]米，宽[X]米，面积约[X]平方米。2.卧室一：长[X]米，宽[X]米，面积约[X]平方米。3.卧室二：长[X]米，宽[X]米，面积约[X]平方米。4.卧室三：长[X]米，宽[X]米，面积约[X]平方米。5.厨房：长[X]米，宽[X]米，面积约[X]平方米。6.卫生间一：长[X]米，宽[X]米，面积约[X]平方米。7.卫生间二：长[X]米，宽[X]米，面积约[X]平方米。（四）装修标准1.室内墙面：采用[具体墙面装饰材料，如高档乳胶漆]粉刷，颜色为[具体颜色]。2.地面：客厅、卧室采用[具体地面材料，如实木地板]铺设；厨房、卫生间采用[防滑地砖品牌及型号]防滑地砖铺设。3.天花板：客厅、卧室采用[具体吊顶材料及造型]吊顶；厨房、卫生间采用[集成吊顶品牌及型号]集成吊顶。4.门窗：入户门采用[品牌及材质]防盗门；室内门采用[品牌及材质]实木复合门；窗户采用[断桥铝品牌及型号]断桥铝中空玻璃窗，配备[品牌及型号]窗帘轨道及[具体窗帘材质及款式]窗帘。5.厨房：配备[品牌及型号]整体橱柜，包含炉灶、抽油烟机、微波炉、洗碗机等厨房电器；水槽采用[品牌及型号]不锈钢大单槽水槽。6.卫生间：卫生间洁具采用[品牌及型号]知名品牌产品，包括马桶、洗手盆、淋浴喷头等；浴室柜采用[品牌及材质]实木浴室柜；浴霸采用[品牌及型号]风暖浴霸。7.照明：客厅、卧室、厨房、卫生间均安装[品牌及型号]节能灯具，满足不同区域的照明需求。（五）配套设施1.小区配套：小区内配备有[具体配套设施，如花园、健身房、游泳池等]，为业主提供休闲娱乐场所。2.停车位：甲方享有[X]个地下停车位的使用权，停车位位于[具体位置]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定的标准对定制公寓进行验收。有权要求乙方按照本合同约定的时间和质量标准完成公寓定制工作。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本合同约定向乙方支付定制费用。向乙方提供定制公寓所需的相关资料和要求，积极配合乙方开展工作。在公寓定制过程中，如因甲方原因导致工期延误或增加费用，由甲方自行承担责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付定制费用。在甲方未按照本合同约定提供相关资料或配合工作时，有权暂停工作并要求甲方承担相应责任。2.义务按照本合同约定的标准和时间完成公寓定制工作，确保定制公寓的质量符合相关法律法规和合同要求。负责办理公寓定制过程中所需的各项手续，承担相关费用，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。向甲方提供定制公寓的施工进度报告，定期沟通工作进展情况。在公寓定制完成后，负责对公寓进行清洁和整理，达到交付标准。三、定制费用及支付方式（一）定制费用本合同定制公寓的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用包含公寓建设成本、装修费用、配套设施费用以及乙方的利润等所有费用，但不包含可能产生的税费（如有），税费按照法律法规规定由相应方承担。（二）支付方式1.定金：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。定金用于确保甲方履行本合同，如甲方违约，定金不予退还；如乙方违约，双倍返还定金。2.进度款：在公寓主体结构完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付进度款人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]元整）。3.竣工验收款：公寓定制工作全部完成，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付竣工验收款人民币[X]元（大写：[大写竣工验收款金额]元整）。4.质保金：合同总金额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写质保金金额]元整）。质保期为自公寓交付之日起[X]年，质保期满后，如无质量问题，乙方应在[X]个工作日内将质保金无息返还给甲方。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同签订且甲方支付定金后，乙方应在[预计开工日期]开始公寓定制工作，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延。（二）竣工日期公寓定制工作应在开工日期起[X]个工作日内完成并达到交付标准，预计竣工日期为[具体日期]。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。（三）工期顺延在施工过程中，如遇下列情况之一，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。2.甲方提出变更设计或增加工程量等要求，导致工期延误。3.因甲方未按照本合同约定提供相关资料或配合工作，导致工期延误。4.其他非乙方原因导致无法正常施工的情况。乙方应在上述情况发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。五、质量标准及验收（一）质量标准定制公寓的质量应符合国家现行的建筑工程质量验收规范、装修装饰工程质量验收标准以及本合同约定的标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。（二）验收程序1.公寓主体结构完工后，乙方应通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序。2.公寓定制工作全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。3.验收内容包括公寓的建筑质量、装修质量、配套设施等是否符合本合同约定的标准。验收合格后，双方签署竣工验收合格文件。4.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付定制费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.如甲方未按照本合同约定提供相关资料或配合工作，导致工期延误或增加费用，由甲方自行承担责任，并按照本合同约定向乙方支付违约金。3.如甲方擅自变更本合同约定的公寓设计或装修标准，应承担因此增加的费用，并按照变更部分金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和质量标准完成公寓定制工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.如乙方提供的定制公寓质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。整改后仍不符合标准给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方擅自将本合同的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需经对方书面同意，并按照本合同约定承担相应的违约责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事