女子换房协议书

女子换房协议书甲方（换出方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（换入方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方经友好协商，就房屋交换事宜达成一致，为明确双方权利义务，特签订本换房协议书。一、换房标的物具体描述1.甲方换出房屋房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，产权登记在甲方名下，房产证号为[房产证号]。房屋现状：房屋内部装修情况为[详细描述装修程度，如精装修、简装修等]，附属设施包括[列举附属设施，如空调、热水器、家具等]。2.乙方换出房屋房屋位于[具体地址]，建筑面积为[Y]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，产权登记在乙方名下，房产证号为[房产证号]。房屋现状：房屋内部装修情况为[详细描述装修程度，如精装修、简装修等]，附属设施包括[列举附属设施，如空调、热水器、家具等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行换房义务。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证所提供的换出房屋产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。按照本协议约定的时间和方式，与乙方办理房屋交换的相关手续，包括但不限于产权过户登记手续等。在房屋交换过程中，承担因自身原因导致的手续办理延误或无法办理的责任。负责在房屋交付前结清该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等所有相关费用。协助乙方办理房屋入住及相关手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行换房义务。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证所提供的换出房屋产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。按照本协议约定的时间和方式，与甲方办理房屋交换的相关手续，包括但不限于产权过户登记手续等。在房屋交换过程中，承担因自身原因导致的手续办理延误或无法办理的责任。负责在房屋交付前结清该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等所有相关费用。协助甲方办理房屋入住及相关手续，提供必要的文件和资料。三、换房手续办理1.双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户登记手续。办理产权过户登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定，由甲乙双方各自承担应缴纳的部分。2.在办理产权过户登记手续过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致手续办理延误或无法办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因一方原因导致手续办理延误或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。3.自产权过户登记手续办理完毕之日起[X]日内，双方应互相办理房屋交接手续。交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，如发现问题应及时协商解决。房屋交接完成后，双方应签署房屋交接确认书。四、房屋交付1.甲方应在房屋交接手续办理完毕之日起[X]日内，将换出房屋腾空并交付给乙方。交付时，房屋应保持原有装修及附属设施设备完好，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。2.乙方应在房屋交接手续办理完毕之日起[X]日内，将换入房屋腾空并交付给甲方。交付时，房屋应保持原有装修及附属设施设备完好，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，导致乙方无法按时取得换入房屋产权或无法按时入住，甲方应按照换入房屋市场价值的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，导致甲方无法按时取得换入房屋产权或无法按时入住，乙方应按照换入房屋市场价值的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。3.如一方违反本协议关于房屋产权清晰及无纠纷等保证条款，应向对方支付违约金[具体金额]，并承担对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。同时，对方有权解除本协议，并要求违约方返还已取得的房屋及相关权益。4.如一方未按照协议约定结清房屋交付前的相关费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[X%]向对方支付违约金，并在规定时间内结清费用。逾期超过[X]日的，对方有权从应支付给违约方的款项中扣除相应费用，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双