宝外装修合同范本

宝外装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修地点：[具体地址]2.房屋面积：[X]平方米3.装修内容及要求：整体装修风格为[具体风格]，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的装修及配套设施安装等。具体装修细节及要求见本合同附件《装修设计方案》。乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收标准进行施工，确保装修工程质量达到优良等级。4.装修工期：本装修工程自合同签订之日起[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。二、合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出变更设计或增加装修项目外，不因任何原因调整。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面基层处理完成等]后，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格满[质保期时长]后，如无质量问题，甲方应在[X]日内一次性无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、用料等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及附件《装修设计方案》进行装修施工。对乙方的违约行为有权要求其承担违约责任。2.义务：向乙方提供该房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、物业相关规定等，并协助乙方办理装修施工过程中所需的相关手续。按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付装修费用。负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行。因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。在装修工程施工期间，如因甲方原因需要变更装修设计或增加装修项目的，应提前[X]天书面通知乙方，并与乙方协商一致后签订补充协议，同时按照协议约定支付相应费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。根据装修工程实际情况和甲方要求，在不违反本合同约定及法律法规强制性规定的前提下，有权对装修设计方案提出合理的优化建议。2.义务：具备合法有效的装修资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定及附件《装修设计方案》组织施工，严格遵守国家及地方现行的装修工程质量验收标准和施工安全规范，确保装修工程质量和施工安全。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、配备消防器材等，因乙方原因导致施工现场发生安全事故的，乙方应承担全部责任。施工过程中，乙方应每天对施工现场进行清理，保持现场整洁。装修工程竣工后，乙方应负责清理现场，将剩余材料及垃圾清运至指定地点。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查。在装修工程竣工前[X]天，通知甲方进行预验收，并根据甲方意见进行整改。负责采购装修工程所需的材料和设备，并确保所采购的材料和设备符合国家质量标准和本合同约定的品牌、规格、型号等要求。乙方应向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件，并在材料和设备进场时通知甲方进行检验。如因乙方采购的材料和设备质量问题导致装修工程出现质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任，并负责免费更换或赔偿。在装修工程质保期内，对因装修工程质量问题出现的损坏，乙方应免费进行维修或更换。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。四、装修材料及设备供应1.乙方负责采购装修工程所需的全部材料和设备，但材料和设备的品牌、规格、型号等应符合本合同附件《装修材料及设备清单》的约定。如甲方对材料和设备有特殊要求的，乙方应按照甲方要求进行采购，但由此增加的费用由甲方承担。2.乙方采购的材料和设备应具有质量合格证明文件，并经甲方检验合格后方可使用。乙方应在材料和设备进场前[X]天通知甲方进行检验，甲方应在接到通知后[X]天内进行检验。如甲方未在规定时间内进行检验或检验后未提出异议的，视为甲方认可该材料和设备符合要求。3.如乙方采购的材料和设备不符合本合同约定及国家质量标准，甲方有权要求乙方更换合格的材料和设备，并承担因此给甲方造成的数据损失。乙方应在接到甲方通知后[X]天内完成更换，否则每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家及地方现行装修工程质量验收标准和本合同约定进行施工，确保装修工程质量达到优良等级。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供相关质量验收资料。2.甲方在接到乙方的工程竣工报告及质量验收资料后，应在[X]天内组织验收。如验收合格，双方应签署《装修工程竣工验收报告》；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.装修工程质保期为自竣工验收合格之日起[质保期时长]。质保期内，乙方应负责对装修工程进行免费维修和保养。如因乙方施工质量问题导致装修工程出现损坏或质量问题的，乙方应在接到甲方通知后[X]天内进行维修或更换。如乙方未在规定时间内进行维修或更换影响甲方正常使用的，甲方有权自行委托他人进行维修，费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.质保期届满后，甲方应在[X]天内组织对装修工程进行回访检查。如发现装修工程存在质量问题，乙方应按照本合同约定继续承担维修责任，但甲方应支付相应的成本费用。六、违约责任1.如甲方未按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定及附件《装修设计方案》进行施工，或装修工程质量不符合国家及地方现行装修工程质量验收标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方擅自更换本合同约定的装修材料和设备品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方更换为符合合同约定的材料和设备，并承担因此给甲方造成的损失。乙方应在接到甲方通知后[X]天内完成更换，否则每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式