2026年包裹寄存点服务租赁管理协议

包裹寄存点服务租赁管理协议甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方场所用于提供包裹寄存服务事宜，达成以下协议：第一条租赁场所1.1甲方同意将位于________________________（具体地址）的________________________（场所具体描述，如货架区域、储物柜编号范围等）出租给乙方使用，用于提供包裹寄存服务。1.2甲方应保证在协议生效之日向乙方交付符合约定用途的租赁场所。租赁场所的现状及附属设施设备清单详见本协议附件（若实际有附件可写，无则删除此句）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2协议期满，如乙方要求续租，应在本协议期满前____个月以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及条件由双方另行协商确定，签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：本协议租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________）。3.2支付方式：租金按月支付，具体支付日期为每月____日前。乙方应将租金支付至甲方指定银行账户：开户名：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.3其他费用：租赁期间，乙方使用租赁场所产生的水费、电费、网络费、物业管理费（若约定由乙方承担部分）等费用，由乙方承担，并按甲方实际开具的发票或清单支付。第四条保证金4.1为保证乙方全面履行本协议之义务，乙方应在本协议签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________）。4.2保证金用于担保乙方履行本协议，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因乙方违约造成的损失、支付拖欠的费用等。4.3协议期满或解除后，乙方无任何违约行为，且结清所有应付款项，甲方应在乙方办妥退场手续后____日内将保证金无息退还乙方。如保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1按时交付符合约定条件的租赁场所，并保证租赁场所的基本结构和安全在租赁期内保持稳定。5.1.2有权监督乙方对租赁场所的使用情况，确保其符合本协议约定及甲方关于场所使用的规定。5.1.3负责提供租赁场所所必需的公共设施（如照明、基本通风等）的维护和保养。5.1.4有权对租赁场所进行定期或不定期的检查，检查时间应提前____日通知乙方，但紧急检查除外。5.1.5协助乙方处理因场所设施问题引发的纠纷（在甲方责任范围内）。5.1.6享有按约定收取租金及其他应得费用的权利。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方仅能将租赁场所用于提供包裹寄存服务，不得擅自改变用途或用于其他经营性、非经营性活动。5.2.2乙方应负责租赁场所内包裹的接收、登记、保管、派送或通知取件等全部运营管理工作。5.2.3乙方应建立完善的包裹寄存管理制度，包括但不限于实名登记、时间记录、安全检查、异常处理等，并确保操作规范。5.2.4乙方应配备足够且具备相应资质的员工负责现场运营，并对员工的行为进行管理和约束。5.2.5乙方必须采取必要的安保措施，包括但不限于安装监控设备、设置防盗设施等，确保寄存包裹的安全。乙方对寄存在其管理下的包裹承担主要安全保管责任。5.2.6乙方应严格遵守国家有关法律法规及甲方关于安全、消防、卫生等方面的管理规定。5.2.7乙方应保持租赁场所内部环境的基本整洁和有序。5.2.8按时向甲方支付租金及其他应承担的费用。5.2.9协助甲方进行必要的现场检查和管理工作。第六条服务运营管理6.1乙方应按照行业普遍标准及甲方提出的合理要求，提供安全、便捷的包裹寄存服务。6.2乙方应自行负责运营所需的技术系统（如线上平台、自助设备等）的建设、维护和更新，并承担相关费用及风险。6.3乙方应对服务过程中知悉的用户个人信息承担保密义务，并依法履行数据保护责任。第七条安全与保险7.1乙方应采取合理措施保障寄存包裹的安全，包括但不限于防止盗窃、丢失、损坏等。对于因乙方管理疏忽或操作不当造成的包裹损失，乙方应承担相应责任。7.2乙方应自行投保公众责任险或财产险等相关保险，保险范围应涵盖因提供寄存服务可能给第三方或包裹本身造成的损害。保险金额应足额，并将甲方列为共同被保险人。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1未按约定交付租赁场所或交付的场所不符合约定条件，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任，并可能需退还部分租金或赔偿乙方损失。8.1.2甲方违反本协议其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按时支付租金或其他应付款项的，每逾期一日，应按应付未付款项的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金。8.2.2乙方擅自改变租赁场所用途的，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方赔偿损失。8.2.3乙方未履行安全保管义务，导致包裹丢失、严重损坏或发生其他安全事故，乙方应承担全部赔偿责任（具体赔偿上限和免责情形可在此细化约定）。8.2.4乙方违反本协议其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条保密条款9.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、财务信息、客户信息等）以及本协议的内容，均负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十条不可抗力10.1若发生地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十一条协议的变更、解除和终止11.1本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2发生以下情况之一，本协议可以解除：(1)本协议约定的租赁期限届满，双方协商一致不再续租的；(2)因不可抗力导致本协议目的无法实现的；(3)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的；(4)乙方被吊销相关经营许可证，无法继续提供服务的；(5)法律法规规定的其他可以解除合同的情形。11.3协议解除或终止后，乙方应在____日内完成现场清理和物品搬离，并将租赁场所完好交还甲方。乙方应结清所有应付未付款项。甲方有权检查乙方搬离情况，如场所损坏或物品遗留，乙方应负责修复或赔偿。第十二条争议解决12.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用13.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。