2026年数据中心选址合同协议

数据中心选址合同协议甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系地址：[甲方联系地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]电子邮箱：[甲方联系人邮箱]乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系地址：[乙方联系地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]电子邮箱：[乙方联系人邮箱]鉴于：1.甲方拥有或控制位于[地块具体地址或区域描述，可附带地块编号、四至范围]（以下简称“评估地块”）的权益，并有意向评估该地块作为数据中心建设的潜在选址；2.乙方从事数据中心的建设、投资或运营业务，并有意向对评估地块进行选址可行性研究；3.双方基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就合作评估地块作为数据中心潜在选址事宜，达成以下协议，以资共同遵守。第一条合作范围与目标1.1合作范围：本协议双方同意，合作范围仅限于对评估地块进行数据中心选址的可行性研究和评估，旨在初步确定该地块是否满足数据中心建设的技术要求和政策条件。本协议不构成甲方将评估地块提供给乙方建设、运营数据中心或以其他方式进行开发的承诺或合同，相关的权利义务将另行协商并签订正式合同。1.2合作目标：双方共同合作，完成对评估地块在以下方面的评估工作，并形成初步的选址可行性结论：（1）土地权属的清晰性、合规性及使用限制；（2）评估地块的物理条件，包括但不限于地形地貌、地质稳定性、承重能力、抗震设防要求、地下水位等；（3）基础设施接入条件，包括但不限于电力供应能力（电压等级、容量、稳定性、接入距离、预计接入成本）、通信网络资源（光缆接入点、可用带宽、主要运营商）、道路交通条件（可通行性、路面承载能力）、给排水系统接入能力等；（4）环境评估，包括但不限于周边环境风险（如洪水、地质灾害等）、噪音、光污染、电磁辐射、空气质量等是否符合数据中心建设要求及相关环保法规；（5）相关政策法规符合性，包括但不限于当地城乡规划、土地用途规划、产业政策、节能评估、环保审批、网络安全、数据安全及跨境流动（如适用）等相关规定要求。第二条选址评估2.1评估内容：双方同意，依据本协议第一条所述合作目标，共同对评估地块进行全面的可行性评估，具体评估内容详见本协议第一条1.2款约定。2.2评估标准与方法：乙方应在本协议签订后[]日内，向甲方提供详细的评估地块的技术要求、选址标准及评估方法建议。甲方应根据乙方建议及自身要求，配合提供相关评估所需的技术标准和参考依据。双方应共同遵循国家及行业相关标准、规范进行评估。2.3评估周期：双方同意，乙方应在本协议生效后[]个月内完成评估地块的初步选址评估工作，并向甲方提交评估报告初稿。最终评估报告应在收到甲方反馈意见后[]日内完成并提交。上述时间为初步预期，如遇不可抗力或其他双方协商一致延期的情形除外。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定及专业标准进行评估工作，并有权对评估进度和过程进行合理监督。（2）甲方有义务在协议约定的期限内，向乙方提供评估地块的权属证明文件（复印件需加盖公章或由有权机构出具）、土地出让/划拨/租赁合同（如有）、相关的城乡规划图纸及批复文件、土地利用规划文件、基础设施接入情况说明、环保评估文件（如有）、以及其他与评估地块相关的、乙方认为必要的背景资料和信息。甲方保证所提供资料的真实性、准确性和完整性，如因提供的资料有误或遗漏导致乙方评估结论偏差或乙方遭受损失，由甲方承担相应责任。（3）甲方应配合乙方根据评估需要，在遵守相关法律法规和确保安全的前提下，允许乙方人员进入评估地块进行必要的现场勘查、测量、取样或测试等工作。甲方应提供必要的便利，并确保现场工作人员的人身安全和财产安全。涉及进入土地的具体活动，可能需要另行办理相关许可手续，相关费用及责任由[双方另行协商确定/甲方承担]。（4）甲方对乙方在合作过程中提供的技术方案、商业计划、运营模式等商业信息承担保密义务。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权获取甲方按照本协议约定提供的所有评估所需资料和信息。（2）乙方有权根据本协议第一条及第二条约定的评估范围、目标、标准和方法，独立进行技术评估工作。（3）乙方应按时完成评估工作，并按照约定提交评估报告。评估报告应基于客观事实和专业知识，内容应详实、准确。（4）乙方应对其评估报告的专业结论承担相应责任。乙方在评估过程中知悉甲方的土地信息、规划信息、政策信息等非公开信息，应承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。（5）乙方应按本协议第四条约定向甲方支付评估费用。第四条费用与支付4.1评估费用：为补偿甲方在提供场地信息、配合评估等方面产生的合理成本，并体现乙方对评估工作的投入，乙方同意向甲方支付评估费用。评估费用总额为人民币[]元（大写：[人民币金额大写]）。4.2支付方式：甲方应在收到乙方支付的全部评估费用后[]日内，向乙方开具等额发票。乙方应将评估费用支付至以下银行账户：账户名称：[甲方账户名称]开户银行：[甲方开户银行]银行账号：[甲方银行账号]4.3支付时间：乙方应在本协议生效后[]日内，一次性支付评估费用的[]%；在收到甲方提交的最终评估报告后[]日内，支付剩余的[]%。如双方同意延长评估周期，最后一笔款项的支付时间相应顺延。第五条保密条款5.1保密信息：在本协议有效期内及协议终止后[]年内，双方应对从对方获取的、未公开的、与本次合作及评估地块相关的所有技术信息、商业信息、运营信息、财务信息、土地规划信息、政策信息等（以下简称“保密信息”）承担保密义务。保密信息包括但不限于本协议内容、评估报告全文及其中包含的数据、甲方提供的土地资料、乙方提供的评估技术标准等。5.2保密义务：除为履行本协议之目的或根据法律法规规定或有权机关要求外，任何一方不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用对方的保密信息。双方仅可向各自的高级管理人员、雇员、顾问披露保密信息，但应要求其承担同等的保密义务。披露给第三方时，应确保该第三方对保密信息承担保密责任。5.3例外情况：本协议所称的“披露”不包括以下情况：（1）该信息在披露前已为公开信息；（2）该信息非因一方违约或违反本保密条款而为对方合法获取；（3）该信息已为披露方独立开发或从有权第三方合法获得且无保密限制。5.4违约责任：任何一方违反本保密条款，应赔偿因此给对方造成的全部直接经济损失。第六条期限与终止6.1协议期限：本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为[]个月，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。6.2终止条件：（1）本协议期限届满，双方未达成后续合作协议的。（2）本协议约定的评估目标已完成，双方确认不再需要进一步合作或未在[]日内就后续合作（如建设、租赁等）达成书面协议的。（3）任何一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[]日内仍未纠正，或违约行为导致协议目的无法实现的，守约方有权单方面解除本协议。（4）发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的。（5）双方协商一致同意终止本协议的。6.3终止后果：协议终止后，双方应：（1）立即停止所有根据本协议进行的活动。（2）双方应相互返还从对方获取的保密信息或将其销毁，但根据法律法规或本协议约定需要保存的除外。（3）甲方应在收到乙方支付的全部评估费用后[]日内，向乙方返还其提供的与评估地块相关的非保密资料。（4）评估报告的知识产权归属及使用，由双方另行协商确定；如未协商一致，原则上由乙方保留，但甲方有权在自身拥有的评估地块权益范围内，为决策目的合理使用评估报告中的非商业性、非核心结论性信息。（5）本协议的保密条款、争议解决条款、法律适用条款及关于知识产权的约定（如有）在本协议终止后继续有效。第七条违约责任7.1除本协议另有约定外，任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。7.2若甲方未能按时提供本协议项下应提供的资料或条件，导致乙方评估工作延误或无法进行，甲方应承担相应责任，并可能需要赔偿乙方因此遭受的损失。若延误时间超过[]日，乙方有权单方面解除本协议。7.3若乙方未能按时支付评估费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]%向甲方支付违约金。逾期超过[]日，甲方有权单方面解除本协议。7.4若任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币[]元（大写：[人民币金额大写]），且违约方还应赔偿由此给守约方造成的全部实际损失（包括但不限于直接损失和可预期的间接损失），损失赔偿总额不超过违约方因该违约行为获得的总利益。第八条不可抗力8.1不可抗力：本协议所称不可抗力是指双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策的调整等）、流行病疫情等。8.2通知：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后[]日内书面通知对方，说明事件情况及可能产生的影响。双方应在收到通知后合理期限内协商处理方式。8.3效果：因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行时，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在事件消除后尽快恢复履行。若不可抗力影响持续超过[]日，双方有权协商解除本协议。第九条争议解决9.1任何因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交[]（选择一项：甲方所在地/乙方所在地/评估地块所在地）有管辖权的人民法院通过诉讼解决。或9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交[]（填写仲裁机构全称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会）按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条法律适用10.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为免歧义，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）。第十一条其他条款11.1完整协议：本协议构成双方就合作评估选址事宜达成的完整协议，取代双方此前就此事项进行的所有口头或书面沟通、意向表达和协议。11.2可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。11.3修订与补充：对本协议的任何修订或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.4转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。11.5通知：与本协议有关的任何通知或通讯，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首页载明的地址或邮箱。以专人递送方式发送的，签收日为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后[]日为送达日；